DESCRIPCION
Terreno en Tavira con 21,8 hectareas, en la conexion entre la A22 y el centro de la ciudad de Tavira, en un lugar con excelente potencial de desarrollo.
El terreno esta situado en las cercanias de la ciudad de Tavira, en el Algarve occidental, a 37 km de Faro (39 km del aeropuerto), a 300 km de Lisboa y a 172 km de Sevilla.
El Plan de Detalle Pero Gil, donde se integra el terreno, permite desarrollar un proyecto con un potencial total de construccion de 76.021 m² para espacio residencial, un hotel, espacio comercial.
El area se divide en tres unidades de ejecucion y un area rustica, facilitando la fase adecuada del proyecto:
La Unidad de Ejecucion 1 divide el espacio en nueve lotes, con uno para unidad hotelera, cinco para vivienda colectiva (dos de ellos con comercio) y tres lotes para equipamiento (uno de ellos, para clinica privada).
Parte del terreno colindante se mantendra rustico (79.885 m²), con potencial agricola.
La Unidad de Ejecucion 2 divide el espacio urbano en ocho lotes distintos para vivienda colectiva (donde, en tres de estos, se espera que existan areas comerciales en la planta baja).
Esta unidad tiene una orientacion Naciente - Oeste.
La Unidad ejecutora 3 se estructura en veintisiete lotes separados, de los cuales tres estan destinados a viviendas colectivas y los veinticuatro restantes a viviendas unifamiliares.
En la parte norte de la UE3, junto a la UE2, se inserta la cuenca de retencion prevista en el Plan De Detalle Pero Gil.
Ademas de las tres Unidades Ejecutoras, que conforman el Area Urbana, se mantiene un Area Rustica, propicia para la cultura agricola, un total de 79.885 m².
Los cultivos predominantes en esta region son de naturaleza vinicola y frutal.
La Superficie Total del Suelo asciende a 218.837 m², correspondiendo a un Area Urbana de 138.952 m² y una Superficie Rustica de 79.885 m².
Los alrededores se caracterizan por la existencia de terrenos, edificios mixtos y villas dispersas.
Categoria Energetica: C
