DESCRIPCION
Ubicada en medio de un exuberante arboreto, la Villa Schwarzenbach del siglo XVIII es el destino ideal. Los encantadores picos alpinos y la suave superficie de los lagos de montaña invitan a olvidarse del ajetreo y el bullicio del resto del mundo. La majestuosa propiedad con estanque privado, fuente iluminada y puente levadizo se ha transformado en una villa de lujo con comodidades selectas y está situada cerca del pintoresco Wolfgangsee, a sólo 40 minutos en coche de Salzburgo. La villa es única porque está situada muy cerca del lago Wolfgang, uno de los lagos más bellos de Austria y más popular entre turistas y lugareños. En el precio de la villa Schwarzenbach también está incluido un terreno en el lago Wolfgang, lo que aumenta aún más el atractivo de la propiedad. Las características principales de Villa Schwarzenbach: Superficie total: 98.468 m² Superficie construida: 953 m² 5 plantas 13 habitaciones 5 dormitorios Una terraza con 73 m² de superficie y 2 jardines de invierno Comedor con paneles de madera y mármol Cocina con electrodomésticos de alta calidad de La Cornue Wellness centro con sauna de 230 m² Hammam Sala con espejos para cursos de Pilates/yoga y danza Piscina cubierta Imponente bodega Bolera propia Sala de billar Biblioteca Salones individuales para hombres y mujeres Casa separada para empleadas domésticas y guardias de seguridad Garaje cubierto con 4 plazas de aparcamiento Estacionamiento en la calle Acerca de la villa Schwarzenbach Villa Schwarzenbach combina elementos clásicos con muebles y detalles modernos para crear un conjunto armonioso y armonioso. Para crear un estilo único, se utiliza un conjunto de motivos antiguos y tecnología moderna como yuxtaposición del pasado y el presente. El resultado es una combinación perfecta de mármol y madera en un diseño vintage que revive el espíritu de épocas pasadas. La lujosa propiedad de Schwarzenbach tiene 13 habitaciones, incluidos 5 dormitorios, todas ubicadas en el segundo piso de la residencia. Sin embargo, el propietario de la villa puede beneficiarse de una amplia gama de comodidades personalizadas que igualan la calidad de un hotel boutique de lujo. Estos se detallan a continuación: Un comedor con singular piso de parquet, techos de estuco y paredes terminadas en madera, ubicado en el primer piso. El comedor también alberga una cocina equipada con electrodomésticos de primera línea de La Cornue, marca líder francesa conocida por su diseño de alta calidad y perfectamente elaborado. La residencia está equipada con elegantes ascensores en cada piso. En la planta baja hay una bodega con un revestimiento de piedra tradicional que se encuentra en las bodegas de Italia, España y Francia. La bodega también alberga una colección única de espadas antiguas. propio centro de bienestar con bolera. La zona de bienestar de 230 m² incluye una piscina hammam, una sala de espejos para clases de Pilates, danza y yoga, duchas y una sauna con sala de relajación. Sin olvidar la piscina cubierta de 85 m² revestida con mosaicos de vidrio italiano. Sala de billar con ventanas panorámicas. Biblioteca que también puede utilizarse como amplio despacho. Terraza con 2 magníficos jardines de invierno a derecha e izquierda de la entrada a Villa Schwarzenbach. Salones de mujeres y hombres. Se trata de 2 salas de recepción independientes que reflejan el carácter y el estatus del propietario. Debido a su enorme tamaño, la excelente infraestructura cercana y la amplia selección de instalaciones de entretenimiento y ocio de alta calidad, Villa Schwarzenbach se puede comprar no sólo como residencia privada, sino también como propiedad de inversión. Por ejemplo, la propiedad se puede convertir en un hotel boutique de lujo o alquilar para todo tipo de eventos como recepciones sociales, festivales, bodas, veladas y mucho más. Haga clic aquí para ver el vídeo de la propiedad de Gut Schwarzenbach Villa Schwarzenbach está rodeada por un arboreto de casi 90.000 metros cuadrados que alberga muchos árboles raros, la mayoría de ellos del reino de las coníferas. Hay impresionantes esculturas en toda la propiedad que se mezclan armoniosamente con el paisaje natural. Una de las esculturas es un banco de piedra con un trasfondo histórico impresionante, ya que fue adquirido por el gran emperador y líder militar francés Napoleón I Bonaparte. Historia Villa Schwarzenbach data del año 1706 y cuenta con una rica historia. En la finca Schwarzenbach vivían hasta 1930 los descendientes de los aristócratas alemanes Petrus y Judith von Goerschen, miembros de una antigua familia noble alemana conocida desde el siglo XII. Hasta 2014, la villa fue propiedad de Denes Festetics de Tolna, miembro de la familia Festetics, cuya historia se remonta a 1566. Los Festetics eran una familia noble y rica que llegó a Austria-Hungría desde Croacia y se hizo famosa como mecenas del arte y la ciencia. También cabe mencionar que el garaje, la piscina y la torre fueron construidos entre 1974 y 1989 por el talentoso arquitecto Heinz Karbus. Mientras tanto, el actual propietario de la villa Schwarzenbach ha encargado la renovación de la propiedad a una de las principales empresas constructoras de Salzkammergut, la empresa ZEBAU. Toda la renovación se completó en 2020 y los contratistas hicieron todo a mano para mantener la singularidad de la propiedad. Destinos de viaje más cercanos Villa Schwarzenbach está a entre 30 y 40 minutos en coche de los lugares que se mencionan a continuación: Salzburgo, una ciudad antigua en las estribaciones del norte de los Alpes en la frontera con Alemania, es la ciudad natal del gran Wolfgang Amadeus Mozart. La ciudad de Salzburgo, construida en estilo barroco, es Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. La ciudad no sólo alberga el segundo aeropuerto más grande de Austria, sino también numerosos museos, catedrales, parques, boutiques y restaurantes famosos. St. Gilgen es un balneario a 542 m sobre el nivel del mar que ofrece deportes acuáticos, pesca y senderismo en verano y esquí y snowboard en invierno. La ciudad es famosa por sus catedrales barrocas y por ser la casa de Anna María, la madre de Mozart, así como por sus museos de instrumentos musicales y un museo de muñecas único. La ciudad también cuenta con un mirador alpino (1.521 m) sobre Schafberg, al que se puede llegar con el singular Schafbergbahn y que es el más empinado de Austria (el ferrocarril funciona desde 1893). Con sus manantiales minerales curativos, Bad Ischl es el mejor balneario termal de Alta Austria. Es el balneario más grande y popular de Alta Austria, con aguas minerales y páramos únicos. En Ischl también podrá visitar la casa de té de la emperatriz Isabel, la villa del compositor Franz Lehár y la residencia de verano del emperador Francisco José. Postalm en el lago Wolfgangsee es una estación de esquí con 20 kilómetros de pistas, 9 remontes y escuelas de snowboard. Hallstatt es un lugar que tiene más de 3.000 años y está considerado uno de los pueblos junto a un lago más bellos del mundo. Fue agregada a la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO en 1997 y es visitada por miles de turistas cada año para ver la mina de sal más antigua del mundo y disfrutar de las vistas desde el impresionante Hallstatt Skywalk. El Zwölferhorn es una montaña de 1.493 m de altura que ofrece numerosas actividades apasionantes como esquí, parapente, senderismo y ciclismo de montaña. En el Zwölferhorn también se encuentra el famoso teleférico que lleva el nombre de la cima de la montaña, que alcanza una altura de 908 metros en sólo 11 minutos y le deleitará con sus espectaculares vistas panorámicas. Villa Schwarzenbach se encuentra muy cerca de muchos de los lagos más bellos de Austria: Abersee Irrsee Nussensee Schwarzensee Mondsee Fuschlsee Ebensee Por qué debería elegir Luxury Immobilien GmbH Como parte de la renombrada empresa inmobiliaria Metropolitan Group, Luxury Immobilien GmbH es un líder reconocido en el mercado inmobiliario austriaco. mercado inmobiliario. Nuestros agentes inmobiliarios ofrecen una gama integral de servicios relacionados con la compra y venta de inmuebles y garantizan transparencia y éxito en cada transacción. Como agentes autorizados para algunos de los promotores inmobiliarios más importantes de Austria, nuestra cartera incluye una amplia gama de propiedades residenciales y comerciales, desde acogedores apartamentos hasta villas de lujo. Nuestros especialistas conocen muy bien el sistema jurídico austriaco y estarán encantados de explicarle todos los matices del aspecto jurídico de la transacción. Al elegir nuestro equipo, recibirás la mejor calidad y asesoramiento profesional. Nuestros agentes ofrecen una amplia gama de servicios, desde adquisición y arrendamiento de propiedades hasta asuntos legales, estrategias de inversión e hipotecas. Garantizamos transparencia y un resultado exitoso en cada transacción porque conocemos muy bien las tendencias actuales del sector inmobiliario austriaco. 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Infraestructura / Distancias Salud Médico <3.500m Clínica <7.500m Farmacia <3.500m Hospital <10.000m Niños y escuelas Escuela <2.000m Guardería <2.000m Suministro local Supermercado <2.000m Panadería <2.000m Otros Banco <2.000m Cajero automático <2.000m Puesto <3.000m Policía <2.000m Tráfico Autobús <500m Estación de tren <4.000m Detalles Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap Villa Schwarzenbach se encuentra en la pequeña ciudad de St. Wolfgang en Salzkammergut, en la famosa región de los lagos del Salzkammergut. Los alrededores de St. Wolfgang son muy conocidos entre los aristócratas europeos desde el siglo XIX. Este pintoresco lugar con su aire puro y su buena calidad de agua atrae visitantes desde hace 300 años. St. Wolfgang se describe a menudo como una ciudad de cuento de hadas con casas acogedoras profusamente pintadas con frescos. Durante los meses de verano, la localidad y sus alrededores se transforman en un centro de actividades de ocio como tenis, golf y equitación. Pero en el lago también se ofrecen deportes acuáticos como buceo, esquí acuático, windsurf, natación y pesca. En St. Wolfgang también se celebran regularmente todo tipo de eventos musicales, como veladas de operetas, festivales de jazz y conciertos de música clásica. En invierno, las mejores zonas de esquí se encuentran a sólo media hora en coche desde St. Wolfgang.
