DESCRIPCION
Se vende apartamento de 2 habitaciones con balcón, sótano y 1 plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo. Superficie útil: 75 m² incluyendo balcón y sótano, 4.º piso El apartamento actualmente está alquilado por 4 años. El nuevo propietario puede ampliar el contrato o rescindirlo con un preaviso de 3 meses. Alquiler mensual: 1.058 euros (sin incluir gastos de funcionamiento y energía) Gastos de funcionamiento: 123,34 euros al mes 1 plaza de aparcamiento (12,50 m²) en el aparcamiento subterráneo: se alquila por 74,68 euros + BK al mes, por tiempo ilimitado con preaviso mensual época Mobiliario del apartamento: antesala: espejos y armarios Cocina: cocina nueva con electrodomésticos y frigorífico Cuarto de baño: mobiliario de baño, inodoro, mampara de ducha, bañera, lavabo, calentador de toallas, Apartamento Alibert: lámparas con mando a distancia en salón, dormitorio y antesala Aseo de invitados: Alibert, aseo Ubicación/tráfico/ Infraestructura: Hay una Billa justo enfrente, una farmacia a una cuadra. La estación Holubstraße de las líneas de autobús 11A y 11B se encuentra a pocos pasos. Se puede llegar a la estación U1 “Vorgartenstraße” en 16 minutos a pie o a la estación U6 y S-Bahn “Handelskai” en 18 minutos a pie. El trayecto hasta el centro de Viena (Stephansplatz) es de unos 15 minutos en coche y de unos 20 minutos en transporte público. Precio de venta: 560.000 euros + 3% de comisión más IVA + impuestos estatales Para más información y visualización, no dude en ponerse en contacto con nosotros Información según lo exige la ley: Necesidad de calor de calefacción: 20,8 kWh/(m²a) Clase de necesidad de calor de calefacción: A. Factor de eficiencia energética global: 0,84 Factor de clase Eficiencia energética global:A Necesidad de energía final: kWh/(m²·a)
