DESCRIPCION
Apartamentos de vacaciones con ski-in y ski-out en Kals am Großglockner - Tirol Kals am Großglockner es un municipio con 1121 habitantes (a 1 de enero de 2022) en el distrito austriaco de Lienz (Tirol Oriental) y es el tercer municipio más grande de términos de área. El municipio de Kals incluye todo el valle de Kals y una pequeña parte del valle de Isel. La ciudad principal de Ködnitz se encuentra a unos 30 kilómetros al noroeste de la ciudad de Lienz. Económicamente, la agricultura y el turismo juegan un papel importante en la comunidad, y Kals se beneficia de su ubicación en Großglockner (3798 m), la montaña más alta de Austria. El municipio se encuentra en el distrito judicial de Lienz. Kals am Großglockner se encuentra en el noreste del Tirol Oriental, en la frontera con Salzburgo y Carintia. El término municipal de Kals se encuentra en medio del paisaje de alta montaña de Hohe Tauern e incluye todo el valle de Kals formado por Kalserbach con sus valles laterales que se extienden hacia el este. Estos incluyen el Lesachtal, el Ködnitztal y el Teischnitztal. El término municipal incluye partes del Grupo Granatspitze, el Grupo Glockner y el Grupo Schober con un gran número de montañas de más de 3000 m de altura. El punto más alto del municipio es el Großglockner (3798 m sobre el nivel del mar), el punto más bajo del municipio está en la central eléctrica de Kalser en Unterpeischlach a 760 m sobre el nivel del mar. A. El municipio de Kals está rodeado al oeste, norte y este por las cadenas montañosas de los macizos Granatspitz, Glockner y Schober. La cordillera principal del grupo Glockner fuertemente glaciado separa el municipio de Kals de las provincias de Salzburgo y Carintia. Aquí se encuentra la montaña más alta de Austria, el Großglockner (3798 m). Otras montañas conocidas de la cordillera principal de Glockner que van de noroeste a sureste son Hohe Kasten (3189 m), Eiskögele (3426 m), Rosmariswandkopf (3511 m), Hofmannspitze (3722 m) y Kleinglockner (3770 m). En el sur, el Grupo Schober se conecta con el Grupo Glockner. Con el Hochschober (3240 m), el Glödis (3206 m), el Roter Knopf (3281 m) y el Bösen Weibl (3119 m), también se encuentran aquí las elevaciones más importantes del municipio de Kals. En el oeste, el Grupo Granatspitze separa el área de Kals de Matrei en Osttirol. Las elevaciones más importantes aquí son el Gran Muntanitz (3232 m), el Vordere Kendlspitze (3085 m) y el Kalser Bärenkopf (3079 m). Apartamentos de vacaciones con ski-in y ski-out en Kals am Großglockner - Tirol Casa unifamiliar única con 6 apartamentos en una ubicación tranquila y soleada sobre Großdorf a 1.400 m sobre el nivel del mar. El edificio fue construido con mucha pasión y atención al detalle en una construcción de muy alta calidad. La casa ofrece una vista magnífica y sin obstáculos sobre todo el valle y las montañas circundantes. Ofrece acceso directo al Parque Nacional Hohe Tauern y ski-in & ski-out a la zona de esquí de Großglockner Resort. La casa se compone de la siguiente manera: Planta baja: + Apartamento Top 01 (80m²) que consta de salón-cocina, 2 dormitorios dobles, 2 baños, 1 baño (accesible para minusválidos) y zona de entrada + cuarto de lavado, plancha y trastero (54m²) + sótano de esquí (7m²) + garaje (56m²) + sala de fitness con cabina de infrarrojos para 4 personas (19m²) + terraza (28m²) Planta superior 1: + Apartamento Top 02 (85m²) que consta de cocina, 3 habitaciones dobles, 2 cuartos de baño, 1 aseo y zona de entrada + Apartamento Top 03 (80 m²) que consta de salón-cocina, 2 habitaciones dobles, 2 baños, 1 aseo de día y zona de entrada + aseo con ducha para invitados a la salida y bar + casa bien equipada bar (46m²) + balcón (28m²) Planta superior 2: + apartamento Top 04 (85m²) que consta de salón-cocina, 3 habitaciones dobles, 2 baños, 1 aseo de día y zona de entrada + Apartamento Top 05 (80m²) que consta de salón-cocina, 2 habitaciones dobles, 2 baños, 1 aseo de día y zona de entrada + azotea (38m²) + balcón (28m²) Planta superior: + Apartamento Top 06 (152m²) que consta de cocina, 3 habitaciones dobles, 3 baños, 1 aseo, trastero y zona de entrada + recepción/despacho (24m²) + balcón (28m²) Más información bajo petición. Estaremos encantados de organizar una cita para verlo. La casa fue diseñada de manera muy eficiente y ofrece un compromiso óptimo entre diseño, comodidad, áreas de luz y eficiencia energética. El sistema fotovoltaico en la fachada sureste (19kWP) y la bomba de calor geotérmica dan como resultado un requisito de calefacción promedio de 24kWh/(m²*a). Equipamiento: + Ascensor + Ducha para minusválidos en la planta baja + Suelo radiante + Zona de estar, cocina y cocina americana con placa de inducción + Frigorífico con congelador + Microondas, horno y lavavajillas + TV vía satélite y radio + Terraza + Aseo de invitados + Ducha , aseo y secador de pelo + Wireless LAN + Lavadora y secadora en la sala de esquí + Cabina de infrarrojos, zona de sala de relajación y salón Toda la información está sujeta a cambios, no vinculante, sin garantía y se basa en la información que nos proporciona nuestro cliente . No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, corrección y actualidad. 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