DESCRIPCION
Encantadora casa de campo en San Daniele del Friuli
La propiedad se encuentra a dos kilómetros de la ciudad de San Daniele del Friuli, famosa en todo el mundo por la producción de Prosciutto Crudo DOP.
Destino turístico muy buscado, goza de una posición estratégica en el centro de Friuli Venezia Giulia, pudiendo llegar a balnearios como Lignano, Grado, Marano Lagunare en una hora en coche, o estaciones de montaña y esquí como Tarvisio, Sappada , Sauris, la ciudad del arte como Venecia, Palmanova y Aquileia, o Austria y Eslovenia.
La propiedad está ubicada en un parque de 22,000 metros cuadrados y en las inmediaciones se encuentra el sendero natural equipado del lago Ragogna, al que se puede llegar a pie directamente desde la casa de campo.
A unos 5 km también se encuentra la Reserva Natural Regional del Lago Cornino, sede del “Progetto Grifoni” que tiene como objetivo proteger y salvaguardar al buitre más sociable de Europa.
Toda la propiedad consta de:
- Masía de 800 metros cuadrados reformada en 2007, sede del alojamiento y restaurante
“Agriturismo Contessi”, que consta de 3 plantas más el sótano.
En la planta baja se encuentra la recepción del alojamiento, el salón restaurante de 130 metros cuadrados (que puede
con capacidad para 80 pax, también utilizada como sala de desayunos), la moderna cocina
equipada, los aseos y el vestuario con los servicios para el personal.
En la primera planta hay 7 habitaciones, 6 dobles y 1 triple (todas con baño y terraza
privado) y un área común para invitados.
En el Segundo Piso (ático con vigas vistas) encontramos un family room compuesto por
un dormitorio doble, un dormitorio con 2 camas individuales y un baño y un apartamento que consta de un dormitorio doble con terraza, un baño, un salón con cocina y sala de estar y un pasillo de servicio.
La planta sótano dispone de un almacén del mismo tamaño que el salón de restaurante de arriba, equipado con una cámara frigorífica.
Adyacente al sótano se encuentra la central térmica.
- Tensoestructura exterior de 100 metros cuadrados anexa al cortijo
- Aparcamiento privado (con unas 40 plazas de aparcamiento) enmarcado por un lado por Alberi di Gelso e
Grosella.
- Estanque ornamental.
- Casa Señorial de 100 metros cuadrados construida en 2019 que consta de Espacio Abierto con Entrada,
Cocina, comedor y sala de estar, zona de noche con 2 habitaciones, 1 baño y camarote
guardarropa y un jardín privado cercado con 1 ciruelo y parra americana.
Se construyó un mayólica Stube en el centro exacto de la casa.
Los sistemas presentes son: suelo radiante, climatización y fotovoltaica
20 KW (que satisface el consumo de todo el inmueble).
- Finca compuesta por Huerto (Higos, Manzanas de variedades antiguas, Peras, Cerezas,
Ciruelas), Olivar (40 plantas), Pequeños Frutos (Moras y Frambuesas), Huertos al aire libre, 2 Túneles
Invernadero (20mt x 8mt) sembrado de vegetales,
