DESCRIPCION
Situado en el corazon del centro historico de Oporto, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, el Palacio de la Catedral es un monumento arquitectonico de la historia de la ciudad Invicta, que en el pasado sirvio de residencia a las familias mas nobles de la ciudad.
De su rehabilitacion, que comenzo en julio de 2022 y tiene fecha de finalizacion para el ultimo trimestre de 2024, naceran 16 apartamentos contemporaneos, pero que destacan por combinar tradicion con diseno.
Se trata de 16 apartamentos cuyas tipologias varian entre T0, T1, T1+1 y T2, con superficies entre 71 m2 y 144 m2.
Las particularidades de estas unidades son que la mayoria de ellas cuentan con balcones y terrazas privadas, lo que les otorga una exclusividad unica.
De las 16 fracciones disponibles, algunas estan disenadas en lock off, este tipo de concepto brinda mayor versatilidad en el uso del inmueble, y se puede considerar para alquiler en estadias de mediano y largo plazo.
Las principales atracciones turisticas de Oporto se encuentran a pocos metros, y podras disfrutar de una amplia gama de redes de transporte, como metro, tren, autobuses, servicios y tiendas de marcas reconocidas. En las inmediaciones se encuentran los restaurantes mas de moda de la ciudad, asi como servicios y tiendas.
Funciones
T2 (T1+T0)
Area privada: 81.54 m2
Balcon con 5,72 m2
Superficie Total: 5.72 m2
Concepto 'Lockoff', una unidad con dos apartamentos (T1+T0)
Cocina equipada
Instalacion de aire acondicionado
Ubicacion
Avenida dos Aliados - 500m
Catedral de Oporto - 250m
Puente D. LuIs - 200m
Estacion de tren de Sao Bento: 300m
Estacion de metro Sao Bentto: 300m
Simulacion de costes fiscales, para la escritura
Valor de la propiedad: 558.000,00 €
IMT a pagar: 33.048,58 €
Impuesto de Actos Juridicos Documentados (0,8%): 4.464,00 €
Notario: 750,00 €
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Condiciones de pago
Reserva : 10.000,00 €
CPCV : despues de 30 dias 25%
Obra 1ª fase: 25%
2ª fase Trabajo: 25%
Pago de las cantidades restantes en la escritura
(*) Debido al reciente cambio en la legislacion sobre certificacion energetica de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado numero de tramites en curso, ya se ha solicitado el certificado energetico de este inmueble, pero se encuentra en fase de evaluacion y desarrollo por parte de las autoridades competentes.
Categoria Energetica: B-
