DESCRIPCION
¡Dos excepcionales hoteles boutique en venta en el corazón de la costa adriática! ¡Una gran oportunidad para invertir en turismo! Ambos hoteles tienen categoría oficial de 4**** estrellas, una ubicación privilegiada y altos índices de ocupación. Hotel n.° 1. Hotel de 4**** estrellas en el centro de Sibenik, a 800 metros de la Riva y cerca de todos los lugares de interés. El hotel ofrece 17 habitaciones lujosamente decoradas con vistas a la ciudad. Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, wifi, minibar, caja fuerte, TV LCD, secador de pelo... El hotel cuenta con una zona de bienestar (jacuzzi, sauna finlandesa, masajes, tratamientos de belleza). También hay una pastelería con pasteles caseros en la terraza, donde podrá disfrutar de un café por la mañana o una copa de vino por la noche. Para los amantes de la historia, la arquitectura, la naturaleza y los deportes de aventura, una ventaja adicional es la proximidad al Parque Nacional de Kornati (paseo en barco) y al Parque Nacional de Krka (15 km), con tirolinas, puenting y la playa de Banj. El aeropuerto de Split está a 50 km del hotel. Hotel n.º 2. Hotel de 4**** estrellas a solo 40 metros de la playa en Rogoznica, un popular destino náutico. Elegante hotel boutique con una ubicación privilegiada junto a la playa. Se encuentra en una tranquila bahía, ideal para descansar y desconectar del bullicio diario. Trogir, ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, está a solo 20 km, Šibenik a 30 km y el aeropuerto de Split a 27 km. Conexiones ideales y gran popularidad entre los navegantes. El hotel ofrece 19 suites de lujo con balcones y fantásticas vistas al mar. Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, muebles de diseño, TV de pantalla plana con canales vía satélite, minibar, caja fuerte, secador de pelo... El hotel cuenta con un restaurante y un bar con terraza donde podrá disfrutar de exquisitos mariscos o cócteles junto a la piscina con hermosas vistas al mar. Servicios adicionales: - Bienestar (piscina cubierta, baño de vapor, sauna finlandesa, masajes, tratamientos de belleza). - Aparcamiento dentro de la propiedad - Mostrador de atención al cliente - Piscina exterior - Gimnasio. Ambos hoteles ya cuentan con una sólida trayectoria en el sector turístico y el plazo previsto de retorno de la inversión es de 10 a 12 años. Ambos pueden operar los 365 días del año. Nota importante: El precio también incluye un préstamo de 1.500.000 €, aprobado en condiciones muy favorables, que el futuro propietario tiene la opción de asumir. Los hoteles pertenecen a dos empresas diferentes. Se recomienda adquirir el 100 % de las acciones de la empresa en cada caso. Ref: RE-LB-IRO1148. Los gastos adicionales totales a cargo del comprador de un inmueble en Croacia rondan el 7 % del coste total de la propiedad, e incluyen: impuesto de transmisiones patrimoniales (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios del abogado (aprox. 1 %), honorarios del notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
