DESCRIPCION
Segun la memoria descriptiva, el programa incluye:
La propuesta pretende construir un Establecimiento Hotelero aislado en la tipologia de Aparthotel asociado a la tematica del turismo de naturaleza en particular de granja con produccion agricola de productos tipicos de la region.
La propuesta urbana concentra su implementacion en una sola area y de menos del 10% de la propiedad total 7.6ha, y el terreno tiene un area de 80.3ha.
Los edificios tienen un maximo de 2 plantas.
LA SOLUCION ABARCA:
Edificio principal en la parte superior del terreno y junto al hito geodesico.
Rehabilitacion de la Capilla de Santana y su conversion en equipamiento de restauracion incluyendo la creacion de una terraza/terraza exterior;
Conjunto de bungalows de diversas tipologias, dispuestos dentro de la estructura nuclear definida e implantados aprovechando las curvas de nivel natural del terreno, combinadas con la exposicion al sol y las vistas;
Zona de ocio al aire libre junto al embalse para actividades deportivas y de ocio, que dara soporte a las distintas unidades de alojamiento, y que contara con la ruina contigua rehabilitada con el fin de ofrecer el apoyo necesario.
Huerto y zona animal para autoconsumo e interaccion con los huespedes
Las vias viarias y peatonales seran las existentes.
PROGRAMA DE USO:
El hotel constara de: edificio principal y piscina, capilla y terraza, bungalows, zonas recreativas y de ocio, y zonas verdes de arbusto autoctono.
El edificio principal tiene 2 bloques, uno al norte que incluye la recepcion y el backoffice, sala de estar frente al paisaje y un conjunto de salas de reuniones y conferencias en el piso 0. En la planta superior se encuentra un conjunto de 19 suites en la tipologia hotelera convencional.
Al sur se encuentran los espacios de ocio y comedor, a saber, el restaurante, la cocina y el bar en el 0º piso y el gimnasio y SPA en el piso -1. En el exterior, frente a este, surge la piscina y la sala de estar lanzadas sobre el paisaje.
Tambien en la planta inferior tambien se encuentran los vestuarios del personal y un almacen;
Bungalows, seran de 2 tipos, ambos en estructura de madera. ZONA 1=Junto a la Capilla= pequeno nucleo revestido en el exterior en acero corten formado por una sola planta.
Seran T1 con una sala de estar y cocina americana, una instalacion sanitaria y un dormitorio.
El resto sera integramente en madera, estructura y acabado exterior, cubierta inclinada con dos aguas y balcon. Existen 3 tipologias, T1, T1+1 y T2, esta ultima preparada para usuarios con discapacidad. Constan de sala de estar con cocina americana, un dormitorio, una instalacion sanitaria y un balcon cubierto. En el caso de T1+1 todavia hay un entresuelo.
CAPELA = sera rehabilitado y convertido en un comedor de hotel con terraza al aire libre sobre el embalse oeste.
Toda la urbanizacion estara servida por espacios de ocio al aire libre, cursos, piscina y zonas verdes.
Categoria Energetica: Exento
