DESCRIPCION
En una ubicación muy privilegiada junto a uno de los canales más bellos de Leiden se encuentra esta mansión señorial de la primera mitad del siglo XVIII. Esta propiedad combina una serie de características excepcionales que son muy difíciles de encontrar en el centro de Leiden hoy en día, a saber: - Ubicación: el amplio Herengracht alberga algunos de los mejores edificios monumentales de Leiden. La mayoría de ellos fueron construidos en los siglos XVII y XVIII por o para notables y comerciantes adinerados. Todavía es tranquilo y agradable vivir junto a este canal, a poca distancia a pie y en bicicleta de todo lo que hace que Leiden sea tan atractiva: una amplia gama de restaurantes, tiendas y cultura. Y con su propio barco de recreo frente a la puerta, puede disfrutar de un crucero por la ciudad o hasta Kagerplassen. - El espacio habitable: esta propiedad ofrece no menos de aprox. 480 m2 de espacio habitable! Y, sin embargo, es y sigue siendo una casa (residencial) cómoda y funcional. Como suele ser el caso con estas monumentales casas junto al canal, la propiedad consta de una casa delantera, un patio de luz y una casa trasera. Parte de la propiedad ahora forma una unidad de vivienda completamente independiente con su propia entrada; ideal como residencia multigeneracional o para alquilar para reducir los costos de vida. - El jardín: un jardín agradable, amplio y soleado es de gran valor en el centro de la ciudad. Esta casa tiene tal jardín; orientada al SE, ofrece sol y sombra durante el día, también gracias a la hermosa haya roja. Y si desea estacionar su automóvil en una propiedad privada, puede hacerlo a través de la puerta en la parte trasera. Además, el 'patio de luces' es un lugar agradable para sentarse tanto en verano como en invierno. El poema mural de Jules Deelder fue cantado por él en este lugar durante una ocasión festiva y luego aplicado a la pared por el pintor de la ciudad de Leiden (Jan Willem Bruins). - El estado de mantenimiento: esta propiedad fue completamente renovada en 2008 (literalmente desde el sótano hasta el techo), conservando su carácter original. Para usted como residente, esto significa la comodidad y el confort de una casa modernizada, perfectamente combinados con elementos característicos como pisos de mármol y madera, techos altos ornamentales, varias chimeneas de piedra, etc. Para el diseño y el nivel de acabado de la casa, consulte los planos de planta y la extensa presentación de fotos y videos en nuestro sitio web. Detalles: - Vivienda 478m2 - Sótano 14m2 (otro espacio interior) - Balcón 11m2 (espacio exterior relacionado con la edificación) - Parcela 298m2 - Monumento Nacional - Informe de inspección de conservación monumental disponible - Totalmente reformado en 2007 . Resumen de todo el trabajo disponible Leiden es conocida por su hermoso centro histórico de la ciudad con sus numerosos canales donde puede disfrutar de una bebida en una de las muchas terrazas o simplemente dar un paseo. El centro de Leiden no solo es hermoso, sino también muy práctico, ya que casi todas las tiendas, museos y otras atracciones se encuentran a poca distancia unos de otros. Además de este hermoso centro, la ciudad también cuenta con atractivas áreas naturales, incluidos varios parques de la ciudad y el recientemente inaugurado 'Singelpark', una ruta a pie de 6 km a lo largo de los canales de Leiden. Leiden también está prácticamente situado en el Randstad. En tren, puede llegar a ciudades como Ámsterdam, Róterdam y La Haya en 20-30 minutos, y en automóvil, puede llegar rápidamente a cualquier lugar desde Leiden a través de la A4 y la A44. ¡Pero las ciudades costeras de Noordwijk y Katwijk también están a poca distancia en bicicleta (menos de 10 km)! En definitiva, una propiedad única en una ubicación inmejorable. Vale la pena una visita.
