DESCRIPCION
Situado en el centro de Oporto
Diseno moderno
Excelente para vivienda propia o inversion
Este apartamento duplex de 2 dormitorios, ubicado en el piso 2 y 3, tiene un balcon y se inserta en un proyecto de arquitectura y diseno contemporaneo, en perfecta armonia con la sensacion de los alrededores y la ciudad misma. Se trata de una construccion reformada, con hormigon armado, fachadas rehabilitadas y elementos originales, que combina la calidad con el encanto de la arquitectura de la ciudad.
Este fantastico apartamento, situado en una de las calles mas prestigiosas y valoradas de Oporto, es ideal tanto para vivienda permanente como para inversion, por sus configuraciones y ubicacion tan centrica.
El area circundante esta en fuerte ascenso y desarrollo, siendo conocida por su ambiente artistico, con innovadoras galerias contemporaneas, museos, tiendas vintage y restaurantes portugueses relajados, animados bares nocturnos y cafes populares.
Muy cerca se encuentra el mitico Crystal Palace, ahora The SuperBock Arena, que ofrece un espacio polivalente, que acoge eventos culturales, deportivos y empresariales de grandes dimensiones de hasta 8.000 personas.
Principales razones para invertir, ya sea para residir o para alquilar:
1. Ubicacion premium, factor critico de exito.
2. Calidad de construccion superior en comparacion con la oferta disponible en el mercado.
3. Seguridad y tranquilidad.
Para realizar su negocio, unase a i-Wish, la mejor agencia para mediar en su negocio.
Caracteristicas generales:
Levantar
Seleccion exclusiva de materiales y acabados
Ubicacion privilegiada, buen acceso, transporte y servicios
Caracteristicas individuales:
T2 Duplex 2º/3º izquierda
Superficie utilizada: 93,90m2
Balcon: 4.40m2
Simulacion de costes fiscales, para escritura:
Vivienda secundaria o arredation:
IMT a pagar: 21.521,09 €
Impuesto de timbre: 3.360,00 €
Notaria: 750€
(*) Debido a la reciente modificacion de la legislacion sobre certificacion energetica de edificios (Decreto-Ley Nº 1182013 de 20 de agosto) y al elevado numero de casos en curso, ya se ha solicitado el certificado energetico de este inmueble, pero esta en proceso de evaluacion y desarrollo por parte de las autoridades competentes.
Categoria Energetica: B-
