DESCRIPCION
Hay mucho que decir sobre esta propiedad ubicada ad litteram al pie de las montañas Cindrel, cuyo bosque comienza a 30 m pero, de todas las características, la autonomía que le otorgan las tecnologías cuidadosamente elegidas la coloca en una categoría especial: la de casas sostenibles. , amigables con la naturaleza en medio de la cual se encuentran (además, no ignoramos el hecho de que la independencia de la red pública tiene beneficios económicos). La principal opción para la independencia energética es la instalación de paneles solares fotovoltaicos en el techo de la casa; el propietario ya solicitó el programa "Green House" para una instalación de 5 kW. Erigido en 2015, el edificio tiene una superficie de 203 metros cuadrados, con el primer nivel de hormigón armado monolítico para la seguridad del edificio, y el segundo nivel con paredes de vigas de madera (el sistema térmico es de lana mineral de basalto de 20 cm para un máximo confort térmico). El edificio está diseñado para soportar terremotos con una magnitud de más de 7,5 grados en la escala de Richter; la profundidad de cimentación es de 2,5 metros, y la cubierta es de chapa perfilada y sistema de descongelación de canalones. El agua para consumo doméstico proviene de las aguas subterráneas locales y se capta a través de dos pozos equipados con sistemas de abastecimiento domiciliario, pero también existe una fuente alternativa: un sistema de recolección de agua de lluvia que abastece a dos tanques con una capacidad total de 12.000 litros. Las aguas residuales se recogen en una fosa séptica drenable de 2 compartimentos. Se traerá agua potable en la primavera; el proyecto está en marcha. Hay alimentación trifásica, siendo la potencia instalada de 12 kw. Todo el sistema está protegido por un estabilizador de voltaje y un generador diesel de 4.5 kW automatizado para toda la propiedad. El confort térmico lo proporciona una caldera de gas más una caldera de leña Viessmann con un acumulador de 1000 l (los baños tienen calefacción por suelo radiante). Un panel solar presurizado y una caldera eléctrica de 200 l proporcionan agua caliente por separado de la planta. Un sistema Daikin se encarga de la climatización de la casa; Hay internet de fibra óptica de alta velocidad. La seguridad de la propiedad está garantizada por el sistema de videovigilancia y alarma antirrobo, y la protección contra incendios con un sistema DSC. La privacidad está garantizada por ventanas con doble acristalamiento y lámina Spiegel. Todas estas impresionantes instalaciones se distribuyen en 4000 m2 de terreno (con un frente a la calle de unos 60 m) en los que hay una casa de 4 habitaciones, un mirador, anexos, cochera y un camino privado y piscina. En la planta baja, el punto focal es la chimenea, obra del famoso Mihai Iancovescu, restaurador del Museo Nacional Brukenthal; hace que el área de relajación tenga acentos elegantes para una vida tranquila y cómoda. El área de cocina y comedor adyacente se inunda al anochecer con una luz dorada; la tarde también es un buen momento para sentarse en la terraza y contemplar a lo lejos las montañas Făgăraș. Como ayuda confiable para el espacio habitable, el sótano alberga una cocina de verano, el lavadero, una bodega y una sala técnica (la despensa está unida a la cocina en la planta baja). La zona de noche se compone de tres dormitorios (el dormitorio principal cuenta con vestidor), dos baños, un vestíbulo y una sala técnica. Dos de los dormitorios tienen acceso a la terraza rústica orientada al este. Afuera, en el patio bordeado de árboles que dan deliciosas frutas, hay una glorieta que está perfectamente equipada para cenar al aire libre con un horno de pizza, parrilla, calentador y cierre de lámina, además de baño y almacenamiento. Además de este pabellón en la propiedad hay siete dependencias, con puertas metálicas, cochera y bodega con acceso desde el exterior. La zona es tranquila y verde, y el hecho de estar rodeada de grandes propiedades privadas garantiza un futuro tranquilo, sin obras (además, la vía es privada y tiene un tráfico reducido de menos de tres coches/día).
