DESCRIPCION
¡Bienvenidos a Umbra Servicios Inmobiliarios, donde las oportunidades de inversión se hacen realidad en el corazón de Jerez de la Frontera!~~Presentamos una joya en pleno centro de la ciudad: un hotel de tres estrellas con 1080m2 de elegancia y comodidad, construido en el 2002 y en pleno funcionamiento.~~ESPACIOS FUNCIONALES Y VERSATILES~~En la planta baja, encontrarás una recepción acogedora, un amplio salón y un bar-cafetería que ofrecen un ambiente relajado para tus huéspedes. Además, este nivel brinda acceso al garaje, donde se disponen de 13 plazas de aparcamiento y dos baños adicionales, lo que garantiza la comodidad de tus clientes.~~Entre la primera y la segunda planta, se encuentran 17 habitaciones, cada una con su baño completo, para satisfacer las necesidades de tus visitantes. Cinco de estas habitaciones cuentan con patios de aproximadamente 8 m2, lo que brinda una oportunidad emocionante para convertirlas en acogedores apartamentos y aumentar aún más el potencial de ingresos de tu inversión.~~POSIBILIDADES INFINITAS EN LA AZOTEA~~La azotea, un espacio en blanco, espera tu visión creativa. ¿Te imaginas una piscina para tus huéspedes o un gimnasio con vistas panorámicas de la ciudad? La elección es tuya, y esta propiedad te ofrece el lienzo perfecto para crear un espacio excepcional.~~FINCA COLINDANTE POR 100.000 €~~Pero eso no es todo. también te ofrecemos una finca adyacente de 180m2, una oportunidad única para expandir tu inversión y llevar tu visión al siguiente nivel.~~COMPROMISO CON TU EXITO~~En Umbra, nuestro compromiso va más allá de la propiedad. Te brindamos asesoramiento inmobiliario, jurídico, fiscal y financiero completo. Colaboramos con las mejores entidades bancarias para asegurarte el mejor tipo de interés. Además, te ofrecemos un estudio detallado de gastos de la compra-venta y posibles bonificaciones fiscales para maximizar tu inversión.~~Nos encargamos de todos los aspectos legales y burocráticos, desde la elaboración de documentos y contratos hasta la asistencia en la firma notarial. Revisamos escrituras, documentos, realizamos inscripciones en el catastro y gestionamos el cambio de titularidad en los suministros de agua, luz y gas.~~Tu éxito es nuestra prioridad, y nuestro asesoramiento es completamente personalizado. ¡No dudes en llamarnos hoy mismo y comencemos a convertir esta oportunidad en una realidad emocionante para ti! Umbra Servicios Inmobiliarios está aquí para hacerlo posible.~ ~INFORMACION:~ Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial)~ Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia NO están incluidos en el precio.~ Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.~ ~ ~ ~
