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18
€ 1.817.400

Duplex de lujo de 291 m2 en venta Rambla República de México 6095, unit 701, Montevideo, Municipio B, Departamento de Montevideo

291 m² 5 3

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DESCRIPCION

Disfruta de la Rambla de Carrasco, bajando de tu casa BILU RIVIERA es una torre residencial en Carrasco que forma parte del proyecto BILU & SMART RIVIERA. Su particular ubicación se caracteriza por sus vistas a la Rambla, la cobertura de servicios y su historia, siendo uno de los barrios jardín más antiguos de la ciudad. Situado frente al mar en un lugar emblemático de la ciudad, a 550 metros de la Avenida Bolivia, a tan solo 1.100 metros del centro de servicios de la Avenida A. Arocena y a menos de 10 minutos de los principales polideportivos y colegios, y a 15 minutos del Carrasco Aeropuerto Internacional. Estas características hacen de este proyecto un lugar estratégico para trabajar, vivir e invertir. El proyecto, a cargo de Gómez Platero Arquitectos Studio, se compone de una torre de 23 viviendas con las mejores vistas a la Rambla de Carrasco en un edificio de estilo Art Déco reformulado para la vida contemporánea. Las residencias, todas diferentes entre sí, se desarrollan en cinco niveles. Contará con una zona de aparcamiento con capacidad para 50 coches, 13 plazas habilitadas para carga eléctrica, 6 plazas de accesibilidad universal y una plaza de carga y descarga, además de espacio para guardar bicicletas, boxes y cuartos técnicos. Unidad 701 Este Dúplex se desarrolla en dos plantas (pisos 7 y 8) de 291 m2 propios y 170 m2 de terrazas. Tiene 3 suites con 5 baños, cocina con barra y sala de diario, amplia sala. Esta unidad cuenta con terrazas en ambos niveles, en la planta alta (PH) cuenta con quincho con lugar para guardar leña, deposito, firepit, solarium y jacuzzi. La cocina se entrega con muebles modulares con herrajes de primera calidad. Incluye protector de piscina y cobertor. Grifería de primera calidad. Cocina eléctrica de primera calidad y horno empotrado. Campana de extracción de acero inoxidable. Previsión de conexión para lavadora-secadora y lavavajillas. Cuenta con aire acondicionado en sala-comedor, sala y dormitorios, con sistema multisplit inverter. Intercomunicador eléctrico integrado a la central telefónica (PBX). Gestión de reciclables divisibles en sectores húmedos y secos dentro del edificio. Aberturas de aluminio con pintura electrostática con vidrio termopanel, control solar y aislamiento térmico. La unidad cuenta con cochera para dos vehículos, con provisión para estaciones de carga para vehículos eléctricos e híbridos. En cuanto a servicios y tecnología, cuenta con servicio de limpieza opcional, herramienta para reservar amenidades, solicitar servicios y conserjería las 24 horas. También cuenta con grupo electrógeno para respaldar la iluminación en los diferentes sectores, ascensores, sistema de seguridad y bombas de agua. Servicios Barbacoa gourmet en planta baja con acceso a residencias, completamente equipada con estufa, campana extractora, horno, lavavajillas, heladera con freezer. Cuenta con equipamiento y vajilla de última generación, equipo de música con Bluetooth y Smart TV de 65”. Spa y Gimnasio en la planta baja del edificio Residencias, con proyección visual hacia el sector de piscinas y jardín patrimonial. Sala de fitness con equipamiento de última generación y zona de yoga y pilates. Vestuarios con baños femeninos y masculinos con duchas, equipados con taquillas. Sala de masajes y peluquería equipada con camilla y música ambiental. Es un espacio flexible para el uso de tratamientos de peluquería y/o estética, con contratación por parte de los residentes. Piscina cubierta y Solárium, piscina cubierta climatizada ubicada en la planta baja de la urbanización, y una zona exterior de expansión con vistas al paseo marítimo, equipada con tumbonas. Sauna húmedo (Hamman) ubicado en planta baja en sector residencial. Huerto de uso común para todo el proyecto con acceso por el Jardín Patrimonial. Superficie: 98 m2. Jardín Patrimonial con una superficie parquizada de 787m2, con sectores parquizados, cuidadosamente diseñados y con vistas al mar. Lobby exclusivo para viviendas con acceso a la Rambla, de doble altura con excepcionales vistas y proyección espacial hacia el exterior. Garajes y aparcabicis, garaje en planta baja y sótano, con zona para guardar bicicletas con baños con vestuarios. Los aparcabicicletas, garajes adicionales, así como los trasteros se venderán de forma independiente. Seguridad · El edificio ofrece el más alto grado de seguridad, protegiendo su perímetro, así como controlando todos sus accesos. · Para garantizar la tranquilidad de sus habitantes, el edificio contará con: · Recepción las 24 horas · Circuito Cerrado de TV (CCTV) · Cerco perimetral · Cerco perimetral eléctrico · Tarjeta magnética para control de acceso · Tag para acceso vehicular · Cerradura electrónica en departamentos Así mismo , el edificio en su totalidad contará con las medidas de protección contra incendios vigentes de acuerdo a la normativa del Cuerpo Nacional de Bomberos. En materia energética cuenta con certificación LEED Entrega Diciembre 2022

500

DETALLES

Estancias
7
Dormitorios
3
Baños
5
Superficie exterior
338 m²
Superficie
291 m²
Año de construcción
2022
Clase Energética
A+
Clase emisión gas
A+
Climatización
Aire acondicionado
Estado
Nuevo/En construccion
Fuente de calor
Electrico
Numero de plantas
2
Número de balcones
2
Planta
7
Terraza
170 m²
Tipo de cubierta
Asfalto con base orgánica
Tipo de jardín
PrivadoCompartido
Vista
CiudadMar
Calefacción
Suelo radianteElectrico
Comodidades Externas
Area BarbacoaTerraza en maderaEmbarcaderoJardínSauna / SpaPiscinaPatio PrivadoFrente al marAspersoresAcceso para minusválidosPortónPatioPorche
Comodidades Internas
SatéliteDoble acristalamientoAscensorChimeneaBarandillasTeleporteroHidromasajeSaunaAlarma de seguridadCortinas
Dirección
Rambla República de México 6095, unit 701
Estilo Externo
EstucoCementoMetalOtro
Tipo Pavimento
MoquetaParquet duroBaldosasParquet blando

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Montevideo - Departamento de Montevideo

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