DESCRIPCION
La casa de dos familias atractiva y modernizada con una amplia zona ajardinada con una casa de invitados y cuatro plazas de aparcamiento, así como un garaje para bicicletas, se encuentra en una ubicación muy popular en Rüsselsheim, cerca de la metrópolis bancaria de Fráncfort del Meno. Esto le ofrece en 2 plantas para una familia numerosa o para dos familias 2 unidades residenciales separadas, cada una con 130 metros cuadrados de espacio habitable con 7 habitaciones, 6 dormitorios, 2 baños, dos cocinas con comedor, comodidad de vida llena de luz. La acogedora sala de estar en la planta baja con zona de comedor y acceso sin barreras a una amplia terraza y zona ajardinada le permite un ambiente de vida relajado y sin estrés, así como veladas familiares de barbacoa con su familia y amigos. Dormitorios adicionales, habitaciones para niños y baños modernizados completan la comodidad general de la vivienda. Una combinación de vida y trabajo es fácilmente posible aquí. Dos entradas separadas también están disponibles para este propósito. Este es el mejor requisito previo para la oficina en casa. Pero también hay suficiente espacio con áreas privadas separadas para una familia numerosa, así como una familia multigeneracional. O alquila una unidad residencial y, por lo tanto, completa los ingresos mensuales del alquiler. El apartamento en el 1er piso con 130 metros cuadrados de espacio habitable y 4 habitaciones es el más adecuado para esto. El edificio de apartamentos es muy representativo, moderno, lujoso, translúcido y energéticamente eficiente construido y modernizado. La casa también dispone de un sistema de descalcificación de agua potable de Judo. Un sistema fotovoltaico de 12,24 KW pico conectado a la red en agosto de 2021 produce más de los 10 000 kWh de electricidad calculados de antemano, la mayor parte de los cuales se alimentan a la red. Una caja de pared como estación de carga eléctrica con una capacidad de carga de 11 KW está disponible para los espacios de estacionamiento privados asegurados con tarjetas de carga. Una rehabilitación energética completa del edificio incluyó ventanas aislantes de calor y sonido en todas las habitaciones, triple acristalamiento, Schüco Living 82 MD, aislamiento de lana mineral de 16 cm también como aislamiento acústico, parcialmente EPS en la zona de salpicaduras de agua, aislamiento de techo de 20 cm con Doble cubierta retroventilada de hormigón, nueva doble piel de cubierta y sistema fotovoltaico en orientación E/W y cableado eléctrico y acometidas renovadas, recién instaladas, también en los distribuidores de planta. Por lo tanto, tiene un edificio de apartamentos moderno, cómodo, energéticamente eficiente y multifuncional, donde puede dejar que sus deseos sean libres y adaptarse siempre de manera flexible a la situación. La propiedad está ubicada en una zona residencial concurrida en Rüsselsheim am Main. Gracias a una conexión rápida con carreteras federales y varias salidas de autopistas, está a solo 10 minutos del aeropuerto y solo a unos 20-30 minutos de Frankfurt (ECB, recinto ferial, centro de la ciudad), Maguncia, Wiesbaden y Darmstadt, dependiendo de los medios. de transporte. Varias líneas de autobús pasan cerca. Está a unos 2,5 km de la estación de tren. Puede caminar a varios restaurantes, supermercados, escuelas, jardines de infancia y centros de atención extraescolar, bancos, médicos, farmacias, centros comerciales y cafés. También hay algunos espacios verdes y parques, acceso al Main en aproximadamente 800 m, tiendas de papelería y moda, gimnasios, bares y una red bien desarrollada de ciclovías.
