DESCRIPCION
Antigua villa totalmente restaurada con piscina climatizada cerca de Arezzo con anexo y anexo en dos plantas utilizado como almacén, para un total de 1200 metros cuadrados, 15 habitaciones y 13 baños, así como 5,5 hectáreas de terreno con viñedos y olivares. La casa está rodeada por un parque de plantas seculares con una hermosa vista al campo, está a solo 1 km del primer centro habitado, accesible a pie donde es posible encontrar un bar, supermercado, banco, restaurante, etc. una villa histórica de 800 metros cuadrados en 4 niveles, completamente restaurada, con bodega en el sótano, amplia sala de estar en la planta baja y área de dormir en el primer y segundo piso, en total hay 12 dormitorios y 8 baños. El edificio anexo de 200 metros cuadrados, en 2 niveles, se divide en dos apartamentos: uno que consta de salón-cocina, 2 dormitorios y 1 baño, mientras que el otro es salón-cocina, dormitorio y baño. La propiedad también incluye un anexo de 200 metros cuadrados en dos niveles, en ladrillo, restaurado y actualmente utilizado como almacén. El terreno incluido en la venta tiene una extensión de unas 5,5 Ha, parte de las cuales se utiliza como parque con árboles centenarios, además de viñedo, huerta, olivar y sistema fotovoltaico de 20 kw. CLASE ENERGÉTICA "C"; IPE 56,61 KWh/m2año \ nEstado y acabados \ nTodo el complejo ha sido objeto de una minuciosa restauración finalizada en 2014. \ nServicios y suministros \ nEl inmueble está dotado de todos los servicios (electricidad, agua, gas, teléfono). Todos los sistemas están a la altura. La piscina parcialmente cubierta está climatizada. Sistema fotovoltaico de 20 kw. \ nUsos y potencialidades \ nPuede seguir siendo, como ahora, una bonita vivienda privada cerca de todos los servicios. Dado el tamaño y el número de habitaciones, se podría combinar con un negocio de alojamiento.\NUbicación\nLa finca está a 1 km del primer pueblo, en solo 16 km 20 min es posible llegar a pueblos como Lucignano y Arezzo, mientras que el El aeropuerto más cercano es el de Florencia (75 km, 1 h). Pisa (160 km, 1 h 50 min.); Roma (200 km; 2 h).\NCatastale\nEl grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del cliente, lo que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad. \n Restricciones \ nLa propiedad está a nombre de una persona (s) física (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra de un particular). \ n
