DESCRIPCION
Esta encantadora propiedad leopoldiana, ubicada entre los famosos castillos de Chianti, de los cuales tenemos los primeros signos históricos en el siglo XII, tiene una superficie total de 450 m2; la venta también incluye una dependencia de 208 m2, varias dependencias para uso de almacén y un terreno de 2,3 ha de las cuales aproximadamente 6000 m2 se utilizan como parque y la parte restante como bosque
La casa principal se distribuye de la siguiente manera:
En la planta En la planta baja, a la que se accede a través de un bonito porche de piedra, encontramos un gran recibidor, un salón doble, una cocina, otro gran salón para comedor, un dormitorio con baño y una bodega.
La primera planta, accesible por interior y exterior escalera, alberga un gran salón con chimenea de piedra de estilo típicamente toscano, cuatro dormitorios, tres de los cuales con baño privado, un cuarto destinado a lavadero y un pequeño almacén.
La segunda planta o torreón consta de un único espacio donde actualmente encuentra un estudio, perfecto para trabajar lejos del ruido doméstico.
En el exterior, encontramos una encantadora dependencia de 208 m2 en dos niveles. En la planta baja de este último encontramos la zona de estar con cocina, comedor, zona de estar con acceso al jardín privado, un dormitorio y un baño, mientras que en la primera planta hay otros dos dormitorios y un baño.
En las inmediaciones de la casa hay un anexo de 153 m2 destinado principalmente a almacén y hay un horno de leña y un pequeño baño
La propiedad se completa con una elegante piscina de 6x12 m. rodeada de árboles verdes.
\nEstado y acabados\nLa propiedad, que data del siglo XII, perteneció a poderosas familias toscanas y fue completamente renovada en 2016 con materiales de calidad típicos de la tradición rústica toscana para preservar su antiguo esplendor.
\nServicios y utilidades\nCasale Ranieri está equipado con todos los servicios públicos. El suministro de agua está garantizado por un pozo artesiano mientras que la calefacción independiente es GLP. \nUsos y potencialidades\nLa propiedad se puede utilizar tanto como residencia principal como secundaria. Al estar ya incluido en el circuito de alquiler y gozar de una excelente reputación, puede seguir generando ingresos. Precisamente por esta razón, es posible VISITAR la propiedad SOLO en verano y EXCLUSIVAMENTE los SÁBADOS de 11 a 14.\nUbicación\nSe puede llegar a la propiedad a través de una carretera blanca corta y se encuentra a pocos kilómetros de Gaiole in Chianti (3 kilómetros). Otros destinos de fácil acceso son Radda in Chianti a 10 km (15 minutos), Montevarchi a 22 km (28 minutos), Castellina in Chianti a 25 km (35 minutos) y Siena, que está a solo 25 km (35 minutos). El aeropuerto más cercano es Florencia, accesible en una hora y 10 minutos (65 km); la de Perugia, en cambio, está a una hora y media (120 km).\nCadastral\nEl grupo Great Estate realiza una due diligence técnica de cada inmueble adquirido, a través del técnico del cliente del vendedor, lo que nos permite conocer al detalle la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en el inmueble.
---------- \nRestricciones\nEl inmueble es propiedad de una empresa (ver venta por empresa)\n--9733d425f70ac2bd28a8550fbb80740d!
