DESCRIPCION
Casale Valentino se encuentra en el Municipio de Arezzo, a pocos kilómetros del centro histórico y se alza sobre una colina en la campiña toscana. La masía se distribuye en una superficie de 790 m2 aproximadamente repartidos en 3 niveles. En la planta baja, las puertas francesas inundan de luz la zona de día, compuesta por una amplia cocina con comedor, un acogedor salón doble presidido por una antigua chimenea, un baño, una coladuría, un lavadero, un cuarto de horno y una bodega Una escalera interior conduce al primer piso, que consta de una biblioteca y tres amplios dormitorios, 2 de los cuales son dormitorios principales (uno con chimenea) con armario y baño en suite y uno con baño en suite y estantería de estudio. En la planta buhardilla encontramos una buhardilla, 3 dormitorios, 3 baños, 2 armarios y cuarto técnico. La dependencia es de dos plantas. En la planta baja encontramos un gran salón, una cocina y un dormitorio con baño en suite. En la primera planta, encontramos 2 dormitorios y un baño. La propiedad incluye un anexo utilizado como garaje, un invernadero y alrededor de una hectárea de terreno con olivos y viñedos. El jardín se caracteriza por caminos sinuosos y vegetación suave: el espacio exterior, también caracterizado por una magnífica piscina, representa uno de los valores agregados de la propiedad. \nEstado y acabados\nLa propiedad ha sido bellamente renovada con materiales de primera calidad y equipada con todas las comodidades. Los pisos de la casa son de terracota y los techos son todos de materiales originales o reciclados. Todos los acabados son lujosos y tratados al detalle para recrear un ambiente en armonía con la atmósfera del lugar. \nServicios y utilidades\nLa propiedad está equipada con todos los servicios públicos. El suministro de agua está garantizado por un pozo privado, mientras que la calefacción está asegurada por el sistema autónomo de GLP.\nUsos y potencial\nLa encantadora propiedad se presta para ser utilizada como residencia principal gracias a sus cómodos espacios y su ubicación cerca del centro histórico. . Se puede utilizar como residencia privada de lujo para pasar sus vacaciones en una de las zonas más características de la Toscana. Una alternativa también podría ser incluir la propiedad en los circuitos turísticos-receptivos de lujo. \nUbicación\nRodeada de campos de cultivo y olivares, se puede llegar fácilmente a la propiedad a través de un camino pavimentado privado de unos 400 m. El pueblo más cercano con servicios está a 5km (10') de distancia. Se encuentra a medio camino entre Florencia 80km (1h10') y Siena 78km (1h7'), con la gran ventaja de ser fácilmente accesible por la autopista (A1) 20km (30'). Otros lugares de interés, de fácil acceso, son Sansepolcro 40 km (40'), Poppi 40 km (40'), Anghiari 30 km (30'), Cortona 30 km (30'), Castiglion Fiorentino 20 km (20') \ Catastral\nEl grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad. \nRestricciones\nEl inmueble está registrado a nombre de persona/s física/s y la venta estará sujeta al impuesto de matriculación según la normativa vigente (ver costes de compraventa privada).\n
