DESCRIPCION
¡EXCLUSIVO! Sector Aurignac 10 km! La agencia Findhouse Consulting les ofrece esta magnífica casa burguesa frente a los Pirineos construida a finales del siglo XIX, 8 habitaciones con una superficie habitable de 256 m2 con piscina, un cobertizo de 130 m2, todo ello en un magnífico parque arbolado con un terreno de 1,55 hectáreas vallado y protegido en el borde por espléndidos robles. Accederá a esta preciosa propiedad a través de un gran portón de hierro forjado equipado con un sistema de apertura con mando a distancia. Un aparcamiento permite el estacionamiento de varios vehículos. Esta propiedad ofrece en la planta baja un amplio hall de entrada con magníficos azulejos de cemento en el suelo, una gran cocina bañada de luz, independiente y equipada que ofrece acceso a un solárium de 32 m2, una despensa contigua de 14 m2, un salón con estufa de leña, un comedor, un dormitorio/despacho de 27 m2, un baño y un aseo independiente. Una magnífica escalera de madera maciza de estilo inglés te llevará al piso de arriba. Un gran rellano conduce a 3 amplios dormitorios de aproximadamente 30 m2 cada uno, un baño de 28 m2 con bañera, ducha y WC. Esta escalera también conduce a 154 m2 de ático convertible donde se pueden crear diferentes espacios (sala de juegos/deportes, suite principal, salón de invierno, etc.) revelando este magnífico marco. El tejado fue completamente renovado en 2020. Las habitaciones de esta casa han sido perfectamente renovadas por los propietarios, han logrado preservar la autenticidad de la propiedad. Ofrece hermosos volúmenes, excelente luminosidad, pisos de madera maciza, gres, molduras, cornisas... Esta hermosa residencia cuenta con una piscina de 8x4 donde se puede disfrutar plenamente de una hermosa vista del parque y los Pirineos. La casa está equipada con un sistema de calefacción por estufa de leña alsaciana y una caldera de gas (radiador de hierro fundido). Se revisará el saneamiento de fosas sépticas. Bien en el suelo. Ubicación: entre Aurignac y L'Isle en Dodon - 1h15 Toulouse - 35 min St Gaudens - A64 10 min - 1h España - 2h Biarritz DPE = E (294Kw/m2/año) AND GES = E (63 Kg CO2/m2/an ) Costes anuales estimados: entre 4.420 € y 6.020 € al año Precios medios de la energía indexados al 1 de enero de 2021 Para más información: póngase en contacto con Stéphane Lesellier (899 509 194 RSAC) agente comercial Tarifas a cargo del vendedor
