DESCRIPCION
UNA INVERSIÓN RESIDENCIAL ÚNICA O UNA OPORTUNIDAD DE DISPARACIÓN EN PRIME KENSINGTON Una inversión residencial de transformación cruzada o una oportunidad de separación raramente disponible que abarca dos casas adosadas victorianas con fachada de estuco que comprenden 14 apartamentos en Kensington, Lexham Gardens. APARTAMENTOS > 2 apartamentos de 1 dormitorio en Manhattan > 10 apartamentos de 2 dormitorios > Apartamentos de 2 x 3 dormitorios OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN > 14 apartamentos bien equipados de 1, 2 y 3 dormitorios con un total de 1.238 pies cuadrados NIA > Tenencia de propiedad absoluta > Un ERV de £ 13.975 por semana o £726,700 por año en la condición actual; con un ERV completamente modernizado de aproximadamente £ 1,090,050 por año > GIA de 12,575 pies cuadrados > Ubicación deseable en Londres dentro de Kensington principal > Jardín trasero de 80 pies de ancho doble orientado al sur > Nuevo ascensor de pasajeros > A poca distancia de High Street Kensington y Gloucester Road Underground > La entrada el vestíbulo y los pasillos comunes han sido renovados recientemente > Muy cerca de los restaurantes, tiendas y bares de Kensington, Knightsbridge y Chelsea > Planta baja elevada y jardín (apartamentos 1-4) completamente renovados, con apartamentos 5-14 en buenas condiciones de alquiler y oportunidad de remodelar > Todos los apartamentos califican para permisos de estacionamiento RBK&C > Interiores diseñados de apartamentos modernizados > Posibilidad de agregar balcones en la parte trasera de los apartamentos 5 y 6 sujeto a permiso de planificación > Paquete de alquiler completo de diseñador FF&E de calidad según los últimos estándares regulatorios Lexham Gardens consta de dos casas adosadas convertidas en estuco blanco, compuestas de 14 apartamentos independientes. Los apartamentos están distribuidos en jardín, planta baja y cinco plantas altas, con un total de 1.238 pies cuadrados. Los apartamentos 1-4 ubicados en la planta baja y el jardín han sido recientemente renovados con un alto nivel. El edificio se beneficia de un ascensor, así como de un jardín orientado al sur de 80 pies de ancho doble, que es compartido por los apartamentos dúplex 3 y 4, además de sus propias terrazas privadas. Somerset Court está ubicado dentro del distrito londinense de Kensington y Chelsea, y está situado en la próspera zona residencial de Kensington Village. Kensington es uno de los barrios más prestigiosos de la capital y ofrece un poco de tranquilidad con una plétora de espacios verdes. Uno de ellos es Holland Park, donde encontrarás los hermosos jardines japoneses de Kioto. Este paraíso relajante cuenta con una cascada y un estanque con muchos peces koi grandes. Dentro del parque, también es muy probable que veas uno o dos pavos reales. El icónico Museo de Historia Natural, donde puedes descubrir una gran cantidad de especímenes, se encuentra a poca distancia a pie. El Museo ofrece un programa dinámico y en constante cambio que es perfecto tanto para locales como para turistas. Las escenas de restaurantes y tiendas en Kensington y las áreas circundantes de Chelsea, Knightsbridge y Belgravia son sinónimo de elegancia de primer nivel. Maggie Jones's es un lugar popular, que ha construido una sólida reputación por servir comida tradicional consistentemente buena. El Michelin Starred Kitchen W8 está a pocos pasos de la propiedad, con otras opciones deliciosas que incluyen The Ivy Brasserie y el restaurante de comida estadounidense con temática de rock de Bill Wyman, Sticky Fingers. VIDA CONECTADA La propiedad está ubicada muy cerca de High Street Kensington (0,4 millas), los jardines catalogados de Grado II de Holland Park (0,8 millas) y los exclusivos distritos comerciales y comerciales de Knightsbridge, Chelsea y South Kensington, todos los cuales son a poca distancia. Las estaciones de metro cercanas incluyen High Street Kensington (0,4 millas), Earl's Court (0,5 millas) y Gloucester Road (0,5 millas). La estación de Earls Court está a solo 10 minutos de la estación de Paddington, donde la llegada de la línea Elizabeth (Crossrail) ha transformado los viajes a través de Londres. Y con la A4 en la puerta hay excelentes conexiones de transporte dentro y fuera de Londres.
