DESCRIPCION
Una villa característica en Princenhage con posibilidades: • La casa es espaciosa. En la planta baja encontrará una sala de estar, salón-comedor, cocina, oficina y sala de televisión; en primera planta cuatro dormitorios y un baño; y en la buhardilla tres dormitorios, un baño y una sala de ocio. • En el jardín podrá relajarse en la piscina climatizada y el jacuzzi. Cultivas tus propias hierbas y verduras en el invernadero y en el huerto. Los niños se divierten en la cama elástica y en los juegos infantiles. • En el sótano del edificio anexo hay una sala de deportes donde se puede jugar al squash, baloncesto y otros deportes. El anexo dispone también de una habitación con despensa y un baño. • Puede adaptar la dependencia para otros fines, como su consulta en casa, una residencia para sus padres y/o su propio cine y estudio. La villa, construida en 1901, ha sido completamente modernizada. La renovación en 2009 ha sido exhaustiva. Se ha solucionado todo, desde el sótano hasta el tejado. Se ha conservado el carácter de la casa. La ubicación de la casa es ideal. En pocos minutos podrá llegar andando al Haagsemarkt, a la escuela y al supermercado. Con un paseo en bicicleta de 10 minutos estarás en el centro de la ciudad. El campo con Rith y Liesbos también está cerca. RECIBIDOR/ENTRADA PLANTA BAJA Entrada/pasillo con portal, guardarropa, cuarto de baño con armario de pared y cisterna empotrada, guardarropa, sistema domótico, provisión para internet por cable y sistema de alarma. El techo tiene focos empotrados. A través del pasillo se accede a las distintas habitaciones y al primer piso. OFICINA En el lateral de la casa hay una oficina (aprox. 3,95 x 3,95 m) equipada con un mueble alto hecho a medida y un suelo de parquet de roble en forma de espiga. SALÓN El salón (aprox. 13,45 x 4,15 m) se encuentra en el lado izquierdo de la casa. En la parte delantera encontrará un ventanal con contraventanas originales integradas en la fachada. En medio del salón hay una chimenea de gas. Las puertas del patio dan acceso al jardín. Esta habitación también tiene suelo de parquet en forma de espiga. El techo tiene focos empotrados. SALA DE TV La sala de TV está adyacente a la sala de estar y está conectada al jardín a través de puertas francesas. Los techos están acabados con estucos y molduras. SALÓN/COMEDOR COCINA Al final del pasillo se encuentra el salón/comedor cocina (aprox. 13,20 x 3,80 m). La distribución consta de una isla con tapa de granito y doble fregadero de acero inoxidable, Quooker, horno, lavavajillas y varios armarios. Mueble alto con vitrocerámica, campana extractora integrada, frigorífico, horno, microondas y espacio de almacenaje en armarios y cajones. La zona del comedor linda con el jardín. Las grandes superficies acristaladas confieren a la luz un efecto espacial. Puertas dobles dan acceso al jardín y una puerta peatonal incorporada al camino de entrada. SÓTANO Se puede acceder al sótano (aprox. 4,10 x 3,80 m) desde la cocina y tiene 1,70 metros de altura. DESBORDAMIENTO DEL PRIMER PISO A través de una escalera de rellano se accede al rellano con acceso al piso II y a varias habitaciones: DORMITORIO I Dormitorio principal (aprox. 7,55 x 4,40 m), ubicado en la parte delantera, con ventanal y puertas que dan a la terraza. . En esta habitación hay un armario/vestidor. DORMITORIO II Dormitorio del frente (aprox. 4,10 x 3,60 m). BAÑO Amplio baño (aprox. 3,75 x 4,10 m) con bañera con grifo de pared de diseño, plato de ducha, mueble lavabo con dos lavabos, armario de pared con cisterna empotrada y armarios a medida. En el techo se han colocado focos empotrados. DORMITORIO III Dormitorio trasero (aprox. 4,25 x 4,15 m) con vista al patio trasero. DORMITORIO IV Dormitorio trasero (aprox. 3,85 x 4,40 m) con vista lateral y patio trasero. DESBORDAMIENTO DEL SEGUNDO PISO Rellano con acceso al segundo rellano/espacio central adyacente a: ÁTICO/SALA DE PASATIEMPOS Ático (aprox. 7,05 x 4,50 m) en el que se encuentra el espacio de calefacción central. DORMITORIO V Dormitorio delantero (aprox. 5,15 x 6,45 m) con buhardilla. En ambas habitaciones, la construcción del tejado ha quedado a la vista, creando un efecto espacial. BAÑO Baño (aprox. 3,80 x 3,15 m) con mueble lavabo con doble lavabo, radiador de diseño, armario de pared con depósito incorporado y plato de ducha. ARMARIO FIJO Amplio mueble en el que se ubican los puntos de conexión de los equipos de lavado. DORMITORIO V Dormitorio al fondo (aprox. 4,45 x 4,30 m). DORMITORIO VII Dormitorio al fondo (aprox. 3,65 x 4,55 m) con buhardilla. JARDÍN El jardín está bellamente diseñado y ofrece privacidad, lujo y comodidad. La construcción consta de: • Una piscina (calentada por bomba de calor aerotérmica) • Un gran césped y vegetación muy variada • Varias terrazas • Un huerto • Un jacuzzi (en venta) • Un invernadero • Un trampolín • Equipo de juegos infantiles El jardín está completamente vallado y equipado con un sistema de aspersión. EDIFICIO Dependencia La dependencia está hundida a unos 3 metros en el suelo. La parte delantera consta de dos plantas. En la planta baja se encuentra una sala multifuncional. En la planta inferior se encuentra una sala técnica, un baño y acceso a la sala de deportes. La parte trasera no está dividida en plantas. Aquí encontrarás la sala de deportes. ESPACIO MULTIFUNCIONAL Un espacio diáfano que contiene una despensa con mueble de cocina y una escalera de acceso a la planta inferior. Por dos lados, a través de puertas correderas, acceso al jardín y a la piscina. Este espacio se utiliza actualmente para hacer ejercicio, pero también es adecuado como zona de relajación para adolescentes. ZONA TÉCNICA Sala técnica (aprox. 2,60 x 1,95 m) donde se ubica la instalación de depuración de la piscina. BAÑO Baño (aprox. 2,75 x 1,95 m) con plato de ducha, armario empotrado con depósito incorporado, radiador de diseño y lavabo. SALA DE DEPORTES Espacio de una superficie aproximada de 6,50 x 9,80 m y una altura de 6 m con: • Líneas para squash y baloncesto. • Dispositivo para colgar una red de voleibol o de bádminton. • Cesta elevable mediante accionamiento eléctrico. ALTERNATIVAS AL USO DEL EDIFICIO El edificio anexo se utiliza actualmente con fines deportivos. Con algunos ajustes, se puede adaptar para otros usos, como un consultorio en casa o una residencia de ancianos. Los ajustes incluyen: • dividir el área deportiva actual en dos pisos • hacer ventanas y puertas adicionales en las paredes exteriores de concreto • reemplazar o ajustar paneles de acero corten • instalar paredes interiores GRANERO Granero (aprox. 4,90x8,60 m) con piso de concreto, Iluminación con sensor de movimiento y dos luces diurnas. QUÉ MÁS NECESITAS SABER • La casa contiene 2 calderas de calefacción central (conectadas en cascada) y una caldera solar con tres colectores. • La casa fue renovada en 2008, la piscina, la dependencia y el jardín se colocaron o diseñaron en 2010. • La casa está parcialmente equipada con doble acristalamiento, en parte con ventanas secundarias, el vidrio simple está recubierto con lámina. • La casa cuenta con aislamiento de techo, piso y paredes. • La casa está equipada con internet alámbrico + TV por cable para todas las habitaciones. • La casa está equipada con domótica para el manejo de iluminación y persianas. • La casa dispone de dos armarios grupales. El armario de contadores principal se encuentra en el armario del recibidor. En el armario de la oficina hay una caja de subdistribución. El edificio anexo tiene su propio cuadro de grupo. • En el lateral de la casa hay un camino de acceso para varios coches, cerrado por una puerta eléctrica.
