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53
€ 1.850.000

Mansión de lujo de 289 m2 en venta Mathenesserlaan, Rotterdam, Gemeente Rotterdam, Holanda Meridional

289 m² 2 6

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DESCRIPCION

Las imágenes dicen más que 1000 palabras.... No importa cuán hermosa y bien tratemos de poner en palabras esta mansión sublimemente renovada, nos faltan superlativos. La mansión característica, que se encuentra en la parte más hermosa de Matheneserlaan, es el último ejemplo de la combinación perfecta del carácter del pasado y la comodidad de hoy. Durante la renovación a gran escala en 2018, no se recortó absolutamente nada. Se realizaron inversiones sustanciales para hacerlo más sostenible y agregar comodidad, pero también para preservar los detalles auténticos. ¡Y el resultado puede estar ahí, chapeau! Lo que también merece un cumplido es que la propiedad con una superficie de casi 300m2 está distribuida en proporciones muy agradables, tiene dormitorios y 2 baños más que suficientes, pero la casa te abraza como un baño caliente. En nuestra opinión, algunos puntos de venta únicos son la cocina, realizada a nivel del jardín, con una altura de techo de aproximadamente 6 metros, la sólida pared de ladrillo que se extiende desde la sala de estar hasta el techo de la oficina un piso más arriba, el amplio y ventanas características con vidrieras en la oficina y el dormitorio principal con baño en suite y vestidor en suite. La mansión se completa con un jardín orientado al sur de aproximadamente 15 metros de profundidad. El Mathenesserlaan limita con el centro de Róterdam, atraviesa Heemraadssingel y también Nieuwe Binnenweg con sus tiendas de moda y especiales y legendarios establecimientos de restauración como Het Westerpaviljoen, Urban Espresso Bar y De Pijp. Otras instalaciones que ofrece el centro de Róterdam, como restaurantes, supermercados, museos (Boijmans van Beuningen, the Depot), cines, teatro, zonas verdes, excelentes colegios y transporte público (estación central, metro, tranvía y autobús) son de fácil acceso. Distribución: Planta baja: Entrada, vestíbulo señorial, vestíbulo con suelo de mármol original, armario escalera, armario, aseo moderno con lavabo y acceso al salón a través de las puertas dobles de acero hasta el techo. En el salón se ha colocado una nueva escalera que da acceso directo al despacho situado arriba. Los techos altos restaurados, la sólida "pared de ladrillo" y el piso de roble en espiga brindan un aspecto lujoso e industrial a esta espaciosa sala de estar. La escalera abierta conecta la sala de estar con la lujosa cocina comedor a nivel del jardín. La cocina comedor tiene suelo de piedra natural con suelo radiante y una clásica chimenea francesa con chimenea. La isla de cocina está equipada con una gran cocina de gas de 6 fuegos con placa grill y horno doble y también ofrece espacio para una barra de desayuno de 4 puestos. El mueble de cocina está equipado con todos los electrodomésticos integrados imaginables, incluidos 2 armarios climatizadores de vino, microondas y un grifo Quooker. Con la gigantesca fachada trasera de acero alto equipada con pantallas solares controladas eléctricamente, este es un espacio maravillosamente iluminado y hay acceso directo a la gran terraza de madera dura. El patio trasero está ubicado en el sur y con la plantación madura ofrece áreas para sentarse al sol y a la sombra. Primer piso: Pasillo con cuarto de baño con un moderno inodoro y lavabo, armario con sistema de calefacción central, desde el pasillo también se accede a la espectacular oficina en el frente con las hermosas y características vidrieras auténticas, vidrio transitable en el piso para luz adicional en la sala de estar y una pared de armario fijo, desde la oficina hay una hermosa vista sobre el característico Matheneserlaan con sus viejos plátanos, en la parte trasera de la casa está el gran dormitorio principal con baño en suite y un paseo en suite -in closet, este dormitorio también tiene puertas que dan acceso al balcón orientado al sur, el espacioso vestidor también recibe luz natural a través del vidrio transitable en el techo, el baño en suite particularmente lujoso tiene sobre un baño independiente, un doble ducha a ras de suelo y un lavabo doble. Segundo piso: sobre el hueco de la escalera, la claraboya proporciona una agradable incidencia de la luz del día, al igual que la claraboya en el espacioso rellano con espacio para sentarse, despensa, inodoro con lavabo, armario con conexiones para lavadora y secadora, 3 amplios dormitorios y un segundo baño con plato de ducha y lavabo doble. Tercera planta: Entrada con acceso a una habitación súper bonita con muchas ventanas y su propia despensa, actualmente utilizada como estudio, pero también ideal para un dormitorio y/o vivienda de una au pair, acceso a la espaciosa azotea (colocada en el techo nuevo) con una gran vista de la ciudad. Patio trasero: Aproximadamente 1500x700, ubicado en el sur con mucha privacidad debido al paisaje maduro. En resumen, una casa sorprendentemente espaciosa con 6 amplios dormitorios, 2 lujosos baños y múltiples opciones para sentarse al aire libre y disfrutar del sol. Además de este práctico resumen, esta casa tiene tantos detalles especiales y característicos que merece la pena una visita. Especificaciones: - año de construcción 1899 - ubicado en 217m2 de terreno privado - superficie habitable de aproximadamente 289m2 (de acuerdo con NEN 2580) - área utilizable de espacio exterior relacionado con la construcción aprox. 52m2 (de acuerdo con NEN 2580) - el sótano se ha profundizado en la planta baja y se ha realizado una gran cocina comedor a nivel del jardín - fachada trasera de acero de aproximadamente 6 m de altura con puertas que dan a la espaciosa terraza de madera - todos los marcos con doble acristalamiento, excepto la parte de vidrieras en la parte delantera - etiqueta energética C - calefacción y agua caliente a través de una caldera combinada de calefacción central de 2018 - patio trasero de aproximadamente 15 metros de profundidad orientado al sur / sureste con mucha privacidad debido a la vegetación madura - toda la casa a fondo reformado y restaurado en 2018 Entrega en consulta. Para obtener información adicional sobre esta mansión, puede visitar el sitio web de la casa www.mathenesserlaan252.nl. JJ van Oosten Makelaardij es el corredor NVM del vendedor. Le recomendamos que utilice su propio corredor de NVM para velar por sus intereses al comprar este objeto. No se pueden derivar derechos de este texto de oferta. La instrucción de medición se basa en el NEN2580. La instrucción de medición pretende aplicar una forma más uniforme de medición para dar una indicación del área utilizable. La instrucción de medición no descarta completamente las diferencias en los resultados de la medición, por ejemplo, debido a diferencias en la interpretación, redondeo o limitaciones en la realización de la medición.

500

DETALLES

Estancias
7
Dormitorios
6
Baños
2
Superficie exterior
217 m²
Superficie
289 m²
Clase Energética
C
Dirección
Mathenesserlaan
Estado
Bueno
Numero de plantas
4
Referencia
27095

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