DESCRIPCION
¡Increíble oportunidad de invertir en un negocio llave en mano con entrada legal, excelente retorno de la inversión y muchas posibilidades para un mayor desarrollo en uno de los destinos de escapada más populares de Bali! El hotel ha sido administrado como un hotel boutique de 4* que consta de 11 villas de 1 a 2 dormitorios con piscina privada y cada villa ofrece su propia privacidad con piscinas privadas, espacio en la terraza con tumbonas para relajarse y servicios personalizados. UBICACIÓN Las islas Gili son un grupo de 3 pequeñas islas, Gili Trawangan, Gili Meno y Gili Air, ubicadas al noroeste de la isla de Lombok. Caracterizado por playas de arena blanca bordeadas de palmeras y asombrosos arrecifes de coral cerca de la costa. Gili Trawangan es el más desarrollado de los Gili y recibe alrededor del 90% de todos los visitantes. Famoso por su relajada vida isleña, escena de fiesta y ofrece excelente esnórquel y buceo. Hay una forma más rápida de llegar a Gili Trawangan en un barco rápido desde Bali que ofrece numerosas salidas diarias desde Padang (noreste de Bali) y Sanur (sureste de Bali). CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Tamaño del terreno: 47 son (4700 m2) de los cuales 25 son (2500 m2) se han desarrollado hasta el momento. Título del terreno: dominio absoluto (título HGB) Año de construcción: 2016/2017 Licencias: IMB, licencia de hotel (Bintang) Edificios: 11 villas con piscina privada en 1 nivel, restaurante con chef capacitado por Michelin y spa Agua: pozo de agua profunda y GOV Electricidad: 40 KW EL NEGOCIO Entidad Legal: 100% PT.PMA (Compañía de Inversión Extranjera) Campo de Negocios: Hotel & Spa Página de Inicio Profesional y Cuentas de Redes Sociales Estado: Negocio llave en mano en pleno funcionamiento INSTALACIONES HOTELERAS 11 Villas privadas de lujo (1 y 2 dormitorios con un total de 17 habitaciones) con terraza, piscina, cocineta y espacio de oficina, cómodas hamacas, jardines tropicales. Todas las habitaciones ofrecen mini bar, TV, teléfono interno, servicio de habitaciones durante todo el día Recepción y tienda de souvenirs Restaurante mediterráneo (36 asientos) con chef capacitado por Michelin Pequeño spa PLANES DE EXPANSIÓN DEL HOTEL 7 villas adicionales de dos dormitorios y 2 villas de un dormitorio Restaurante de 64 asientos con área de bar y descanso Restaurante existente transformado en un spa de tratamientos múltiples Cocina existente transformada en oficinas administrativas * Esta tierra también podría venderse por separado como un certificado de propiedad diferente si el nuevo propietario lo desea. Documentos, permisos y licencias de la empresa Documentos de creación de la empresa Acta de fundación de la empresa, registro local y ministerial, permiso de la empresa Permisos y autorizaciones Permiso y certificado de terreno, permisos de construcción (villas, piscinas, SPA), permiso ambiental, registro de turismo, permiso de domicilio de la empresa, número NIB , permiso de ubicación Certificados de operación Política de gestión de residuos, certificados sanitarios, evaluación de la calidad, agencia calificadora, BPJS laboral, BPJS de salud, número de registro fiscal Arquitecto y empresa constructora Descripción técnica y organigrama de recursos humanos arquitectónicos; política de contratación, política de salarios, compensaciones y beneficios, Contratos de trabajo Identidad individual Contabilidad y P&L financiera (2017-2019); Balances 2017-2019 certificado contable, presupuesto de inversión y CAPEX Capex, depreciación y amortización Documentos de seguros General; Bienes; Personas Todos los documentos y certificaciones fiscales y fiscales Pagos Documentos de marketing y CRM Análisis de cartera de clientes, Redes sociales, Estadísticas de reservas y reservas
