DESCRIPCION
Majestuosa casa solariega convertible en apartamentos o estudios. Esta majestuosa casa solariega, construida en 1929, se sitúa en una magnífica parcela de 5119 m² con césped y bosque. Las vistas son impresionantes: picos nevados del Val d'Anniviers, pastos alpinos y pueblos centenarios. El Val d'Anniviers, con sus 220 km de pistas de esquí —a menudo descrito como el valle más hermoso de los Alpes del Valais, situado entre el Cervino y Verbier—, disfruta de las temporadas de esquí más largas y del mejor sol de la región. En verano, hay 320 km de magníficas rutas de senderismo para explorar, con vistas a picos de más de 4000 m de altitud, además de rutas de ciclismo de montaña, alpinismo, parapente, puenting, vías ferratas, piscinas, centros de bienestar y numerosos restaurantes de cocina local. St-Jean es uno de sus pintorescos pueblos, que rezuma el auténtico encanto de sus tradicionales chalets de madera, graneros y pequeñas cabañas. Las pistas de la estación de esquí de Grimentz-Zinal conducen directamente a St-Jean. Un corto trayecto en coche o autobús basta para llegar a una de las estaciones del valle: Grimentz-Zinal (con 120 km de pistas que alcanzan una altitud de 2900 metros y numerosas zonas de freeride), Saint-Luc-Chandolin (70 km de pistas) y Vercorin (35 km de pistas). Sierre está a 20 minutos y Sion a 30 minutos. Esta imponente residencia está construida en cuatro plantas y se compone de la siguiente manera: Sótano: Sala de distribución, 3 amplias bodegas para almacenamiento, lavadero, sala de calderas, aseo, acceso desde los jardines para entregas. Planta baja: Porche elevado con 4 columnas, recibidor con zona de recepción/guardarropa, impresionante vestíbulo con suelo de losa de granito Sembrancher y una gran escalera de madera. Una magnífica lámpara de araña de hierro forjado, de casi 2 metros de diámetro, corona la escalera. Espaciosa sala de recepción con altos ventanales, una chimenea monumental y un notable techo con vigas (3,60 m de altura) Comedor completamente revestido de pino suizo local y con una chimenea monumental (actualmente equipada con una estufa de leña de hierro fundido) Cocina profesional totalmente equipada (renovada en 2012) Aseo con lavabo Terraza accesible desde la cocina 1.ª planta 4 hermosos dormitorios con techos revestidos, cada uno equipado con un lavabo Cuarto de ducha con dos duchas y un lavabo Cuarto de ducha con 3 duchas y un lavabo de acero inoxidable con 4 mezcladores Cuarto de ducha con bañera, lavabo e inodoro Aseo separado 2.ª planta 6 dormitorios estilo dormitorio con armarios empotrados, tres de los cuales tienen un lavabo Cuarto de ducha con ducha y lavabo Aseo separado Ático Espacio en el ático que podría acomodar 2 dormitorios adicionales. Exterior: Espléndido jardín de montaña con zona de juegos, con una cabaña de madera tradicional del Val d'Anniviers (raccard) de tres niveles, que requiere restauración. Las vistas son magníficas, la ubicación es muy tranquila, ideal para el descanso y la relajación, a pocos minutos de las estaciones de esquí del valle. Características especiales: Se han realizado varias reformas recientemente: cocina (2012), cuadro eléctrico (2021), caldera (2003). Sistema de alarma contra incendios conforme a la normativa, conectado al cuerpo de bomberos. Revestimiento de madera de alerce y piedra suiza. Los techos son de paneles o con vigas vistas. La bodega es de hierro forjado. Esta magnífica casa solariega está actualmente configurada como alojamiento para grupos y podría convertirse en residencia principal o secundaria, o en apartamentos y estudios. Trabajos necesarios: recableado eléctrico (presupuesto de 2018: 32.000 CHF), chimeneas, canalones y reforma general. Distribución de la parcela: 4290 m² en zona de chalets individuales (índice 0,40) (3340 m² en zona edificable y 950 m² en zona reservada de LAT) y 890 m² en zona forestal. ¡Me encantaría mostrarle esta propiedad única en Anniviers! Para más información, visite nuestro sitio web www.valimmobilier.ch
