DESCRIPCION
Quinta ubicada en la zona de Chianti Classico, compuesta por un importante centro de negocios y un agroturismo para un área total de aprox. 3400, con piscina así como un terreno de unas 66 hectáreas. El centro de negocios se compone de un complejo formado por varios edificios para una superficie total de 3000 m2. aproximadamente es servida por un acueducto público y calefaccionada con la ayuda de dos calderas de biomasa. El edificio principal se distribuye en 4 plantas para una superficie de aproximadamente 2000 m2. En el sótano hay pequeños almacenes y depósitos, así como una antigua "Orciaia". La planta baja tiene una superficie total de 728 m2. de los cuales aproximadamente 260 están destinados a vivienda. En este nivel hay 3 apartamentos bien conservados, dos de los cuales también se encuentran en los pisos superiores, así como otras habitaciones utilizadas para el funcionamiento de la propiedad. En el primer piso, también con cerca de 728 m2, dos tercios de los cuales están destinados a uso residencial, hay dos casas y las dos partes de los dos departamentos en la planta baja. En el ala noreste del edificio hay algunas habitaciones para restaurar. La segunda planta, parcialmente abuhardillada, está habitada por el actual propietario. Frente al complejo principal hay una dependencia agrícola en 2 niveles, compuesta por varias habitaciones, incluida una gran sala caracterizada por una enorme ventana con vistas a los viñedos de Chianti Classico. La superficie total de este anexo es de 420 m2 aproximadamente. No muy lejos hay un anexo de unos 230 metros cuadrados. donde en la planta baja se encuentran las oficinas, un refectorio con baños, un almacén, un antiguo horno y una leñera. El sótano alberga la planta térmica de astillas de madera con relativo almacenamiento de biomasa. Frente a las oficinas se encuentra una espléndida terraza con una vista indescriptible, que corresponde al techo de la bodega del sótano cuya superficie es de aproximadamente 235 m2. con una sala anexa que antiguamente se utilizaba para embotellar vinos.Un encantador anexo de unos 30 metros cuadrados. limita con la terraza y se utiliza como sala de degustación. Bodega de 76 m2. aproximadamente, utilizado como refugio para herramientas de pequeñas empresas. En una zona más privada hay una edificación de unos 130 metros cuadrados. reformado con amplio recibidor y cocina profesional, además de servicios y almacén. Separado del centro de la empresa, existe un edificio dedicado íntegramente a actividades agroturísticas con una superficie aproximada de 320 m2 divididos en 5 apartamentos independientes, con piscina. La superficie total del terreno es de aproximadamente 66 hectáreas.El terreno se caracteriza por: Viñedo 1,6 hectáreas - Olivar 10,20 hectáreas - Ciruelo 6900 m2 - Terreno baldío 5 hectáreas - Bosque 46 hectáreas - Cizañas y dependencias 2,5 hectáreas. AGENCIA DE REFERENCIA INTERNA 2450 La ubicación de la propiedad es solo indicativa del área, la dirección ingresada en el anuncio por cuestiones de privacidad no es real, comuníquese con Betti immobiliare a los siguientes números para obtener más detalles: 335.5410244 - 339.3901435
