DESCRIPCION
Primer edificio: Año de construcción: 1915. Superficie: 18.000 cada edificio. Renovación: variable. Cantidad de unidades: 54. Alquiler estabilizado. Calefacción: gas, cambiada en los últimos dos años. Estado del tejado: nuevo. Ocupación: 100 %. Precios por unidad: 800-1500. Zona: parques, restaurantes y museos. Transporte: 2/3/4/5 Utica avenue a 2 cuadras Ingresos: 45-50 por mes Gastos: NOI: 360k-400k Ventaja estabilizada: 1-2% Ubicación: Crown heights Precio de propiedades al norte de 10m Segundo edificio: Año de construcción: Tamaño: 5250 sin ascensor Cantidad de unidades: 6 (3 mercado libre, 3 estabilizadas) Calefacción: Gas Nueva caldera separada para cada unidad Estado del techo: 2017 Ocupación: 100% Precios de las unidades: 1R 2500 1L 800 2R 2750 2L 2650 3R 1150 3L 1150 Ingresos: $132,000 por año Gastos: $25,000 por año NOI: $107,000 Diversidad de área: Transporte: Tren L Ventaja estabilizada: aumento reciente a 1L Ubicación: Bushwick Precio: Al norte de 2,5 m
