DESCRIPCION
? Magnífica Finca Rústica en Venta – Ontinyent (Valencia)~Auténtico estilo mediterráneo, espacio, naturaleza y un gran potencial de inversión~Descubre esta espectacular finca rústica de lujo situada a tan solo 2 km del casco urbano de Ontinyent, en un enclave tranquilo con vistas abiertas y rodeado de naturaleza. Ideal como residencia privada, segunda vivienda o negocio turístico.~________________________________________~✅ Datos Clave~• Terreno total: 25.499 m²~• Terreno urbanizable: 20.700 m² (hasta 8 viviendas – 2.077 m² edificables)~• Construcción principal: Aprox. 300 m² en 3 plantas~• Estancias: 6 habitaciones dobles + 1 individual + 2 habitaciones adicionales en buhardilla~• Piscina privada: 14 x 7 m~• Estudio acristalado: 41 m², ideal como oficina, taller o sala de arte~• Pozo de riego propio + conexiones a 2 redes de agua~________________________________________~? Distribución de la Vivienda~Planta Baja~• Amplio salón-comedor con chimenea y vigas de madera~• Cocina rústica completamente equipada + despensa~• Baño completo~• Acceso a bodega y sótano~Primera Planta~• 4 habitaciones dobles + 1 individual~• Baño completo~• Zona de estar o estudio~Planta Superior (Ático)~• Gran salón de 60 m²~• 2 habitaciones adicionales~• Trastero (convertible en baño)~________________________________________~? Exteriores y Espacios Adicionales~• Piscina con solárium, vestuarios, duchas y aseos exteriores~• Estudio acristalado muy luminoso (41 m²)~• Cocina exterior con barbacoa y zona chill-out~• Gran jardín, pinada, olivar y árboles ornamentales~• Patio interior, pérgola, porche cubierto~• Garaje con capacidad para varios vehículos~• Antiguo granero con opción de restauración~________________________________________~? ️ Equipamiento y Comodidades~• Calefacción central por gasoil (depósito de 2.000 L)~• Chimenea tradicional~• Carpintería de madera, persianas y mosquiteras~• Agua caliente por acumuladores eléctricos (3 unidades)~• Fosa séptica ecológica con sistema de filtrado biológico~• Sistema de alarma~• Iluminación exterior~• Muros de piedra que delimitan la finca~• Se vende parcialmente amueblada~• IBI anual: 1.322,46 €~________________________________________~? Ubicación Privilegiada~• A solo 2 km del centro de Ontinyent~• A 45 min de las playas de Gandía~• A 1 hora de Valencia y Alicante (ciudades y aeropuertos)~• Entorno natural, privado y muy tranquilo~________________________________________~? Oportunidad de Inversión~Con su gran parcela urbanizable, esta finca es ideal para:~• Desarrollo de viviendas independientes~• Casa rural o alojamiento turístico de lujo~• Espacio de retiro o eventos~• Residencia familiar para quienes buscan calidad de vida en el campo sin renunciar a la conexión urbana~~? Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita privada.~~¡Vive, invierte y disfruta en una de las fincas más exclusivas de Ontinyent!~~
