DESCRIPCION
“El hombre nace para lograr grandes cosas si sabe derrotarse a sí mismo” Confucio Esta es una Bauhaus planificada y opcional de ELK. ************************************************** ** ********************************** Tú decides si quieres un tipo diferente de casa o un tamaño de casa diferente o distribución de la habitación. ¡ELK actúa exclusivamente como empresa constructora! Actualmente se encuentra en fase de planificación y tu ventaja es que puedes cambiarlo todo y construir como te gustaría vivir. En una consulta personal determinaremos con usted todos los detalles de la casa de sus sueños. Quedan reservados los cambios de precio o de equipamiento, así como los errores. Llama ahora y podrás determinar el proceso de construcción. Thormann & Thormann HVs, socio colaborador de ELK Horario de atención: de miércoles a domingo de 11 a 18 horas Tel: 06101/ 12 55 1 GDPR:https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- ------------------------------------------------- - ------------- Esta propiedad de demolición de 825 m² se encuentra en una zona céntrica pero absolutamente tranquila en Enkheim. Queremos dividirlo y ponerle una casa unifamiliar por delante y por detrás. Actualmente consta de una casa unifamiliar de unos 300 m². Los dos nuevos proyectos, previa consulta con las autoridades de construcción, pueden crear hasta aproximadamente 350 metros cuadrados de nueva superficie habitable por casa. La estación de tren más cercana es la de Frankfurt-Mainkur. Se encuentra en la línea ferroviaria Frankfurt-Hanau, entre Frankfurt Ostbahnhof y la parada "Maintal West", ya dentro de los límites del distrito Fechenheim de Frankfurt. La conexión de metro es importante para el transporte público local en Bergen-Enkheim. Desde 1992 conecta Bergen-Enkheim directamente con el centro de la ciudad de Frankfurt. Funcionan las líneas U7 y U4. Solamente ELK muestra más de 500 ofertas de casas con inmuebles actuales e inmuebles en: www.machen-rhein-main.de -------------------------- Completamente Villa Bauhaus más moderna con un estilo elegante e inusual con un alto nivel de confort y grandes ventanales para una vida luminosa en una parcela de 410 m² en Bergen-Enkheim. Demolición. Los costes aproximadamente 45.000 € corren a cargo del comprador LLAVE EN MANO: - Casa eficiente 40 - Propiedad incluida en la oferta (participación de 650.000 €) - Incl. losa de piso - Trastero opcional por un cargo adicional de 69.500 € o más - Incl. ventilación - Bomba de calor de aire con función de refrigeración o - Bomba de calor aire-agua con calefacción por suelo radiante - Ventanas de plástico y aluminio con triple acristalamiento - Incluye persianas eléctricas de aluminio - Llave en mano (todo listo) - 9,50 mx 11,16 m DESCRIPCIÓN DETALLADA, este es un Ejemplo ficticio de casa: La espaciosa está en la planta baja, centro luminoso de la casa con salón-comedor y cocina abierta (43 m² en total) con despensa adyacente (4,30 m²), pasillo, HAR, un despacho/habitación de invitados (13,60 m²) y un aseo para invitados con ducha. Aquí hay muchas variantes pensadas previamente, ¡seguramente la tuya también estará allí! En la planta superior se encuentran 3 luminosas habitaciones infantiles (12 - 13 m²), el dormitorio de los padres con vestidor es igualmente espacioso (20 m²) y tiene en total 3 ventanas. Aquí también es posible una solución con sólo 2 habitaciones infantiles. El amplio baño tiene un radiador de escalera, una bañera, 2 lavabos, un inodoro y una ducha a ras de suelo. También hay 2 ventanas aquí para que entre mucha luz y hacer que su estancia sea lo más placentera posible. Esta vivienda dispone de bomba de calor aire para ventilación, calefacción y REFRIGERACIÓN o bomba de calor aire-agua con suelo radiante. La ilustración muestra equipo especial, ¡no incluido! Los cambios pueden generar cargos adicionales. Ventanal de diseño con tejado plano y ventanas esquineras a nivel del suelo = 31.980 € de suplemento. Gastos no incluidos en la oferta: Gastos adicionales de propiedad aproximadamente 8,95% (impuesto de notario e impuestos sobre transferencias inmobiliarias) SIN COMISIONES Gastos adicionales de construcción para la losa aproximadamente 70.000 € (movimientos de tierras, estática, costos de conexión a la casa, medición, etc.) Llame ahora y concierte una cita de consulta hoy en nuestra casa modelo Bad Vilbel - lugar 4 (ver foto) Cubrimos la entrada y esperamos verle. Thormann & Zimdars HVs, socio colaborador de ELK Horario de atención: de miércoles a domingo de 11 a 18 horas Tel: 06101/ 12 55 1 1 El innovador sistema multimedia Homeway sustituye a tres sistemas de cableado diferentes en su casa ELK. Gracias a la combinación única de servicios de antena, teléfono y red basados en un cable híbrido, todos los servicios están disponibles al mismo tiempo a través de la caja de conexiones patentada. Homeway Multimedia también se puede utilizar para conectar redes inalámbricas y cableadas mediante un punto de acceso WLAN. El potente sistema se puede adaptar en cualquier momento a sus necesidades actuales mediante plug 'n play gracias a varios módulos enchufables. De esta manera seguirá siendo flexible y estará óptimamente preparado para el futuro. El cableado multimedia perfecto de ELK para la casa de sus sueños ¿Quién no conoce la molesta maraña de cables que suelen estar más o menos mal tendidos por la casa o el apartamento? Televisión, Internet/LAN y teléfono, tres sistemas de cable diferentes, entrecruzados. Con homeway podrás utilizar todas las aplicaciones a través de un único e innovador sistema. Fácil de planificar, fácil de manejar: todas las conexiones y dispositivos se reúnen de forma centralizada en un solo lugar y se introducen en el sistema de cables de Homeway. Los cables multimedia transportan las señales desde allí hasta las tomas de conexión deseadas. Inteligente, ¿verdad? Homeway sustituye tres sistemas convencionales, ¡lo que ahorra tiempo y dinero! Menos tuberías e interruptores vacíos, menos esfuerzo de conexión y montaje. Aplicaciones multimedia con homeway Multimedia: Hoy en día ya no podemos imaginar nuestra vida sin ellas. Además de la televisión, el teléfono y la radio, ahora es absolutamente imprescindible un acceso rápido a Internet. Y esto con cada vez más aplicaciones multimedia y servicios de valor añadido. homeway pone a disposición Internet, TV, teléfono, radio y WLAN en todas las habitaciones y ofrece una solución multimedia probada y orientada al futuro. El éxito: WLAN integrada desde el primer momento Los puntos de acceso Homeway integran dispositivos multimedia móviles en la red Homeway a través de WLAN. Los módulos pequeños y extremadamente potentes encajan en cualquier enchufe de Homeway y garantizan una conexión WiFi estable y rápida en toda la casa. Con homeway se combinan perfectamente las ventajas de las redes inalámbricas y por cable. Sigue siendo flexible gracias al sistema modular. Los enchufes multimedia homeway se pueden adaptar a las necesidades de cambio en cualquier momento mediante módulos enchufables sin tener que cambiar el cableado detrás del enchufe. Un certificado de consumo de energía está disponible. Esto es válido hasta el 31 de diciembre de 2030. El consumo de energía final es de 40,00 kwh/(m²*a). La clase de eficiencia energética es A. LA ACTUALIZACIÓN DE RENDIMIENTO DE ELKHAUS, AHORA INCLUYE AÚN MÁS SERVICIOS: - 12 meses de garantía de precio fijo - Preparación fotovoltaica con cableado (no solo tubería vacía) - Ventana de plástico y aluminio con acristalamiento de seguridad incluido según OIB (casa pasiva). valores de aislamiento adecuados con Ug = 0,5, valor U total = 0,72). - Persianas enrollables de aluminio con elegantes guías de aluminio para todas las ventanas, integradas en fachada. - El accionamiento eléctrico de las persianas enrollables se puede controlar mediante un botón o una aplicación para smartphone. - Fachada de yeso sin juntas y resistente a la intemperie en 2 colores con resistencia al granizo 4 gracias al refuerzo de fibra de carbono. - Innovadora estructura de pared con sólida construcción de madera de 200 mm y el (r)evolutivo panel de yeso de fibra maciza. - Plafón de tejado de diseño de alta calidad y sin encofrado machihembrado tradicional. - Moderno sistema de puerta de entrada con o sin abertura de cristal y elegante tirador de acero inoxidable (incl. cerradura de 5 puntos). - Elegante escalera de roble macizo que incluye barandillas de roble y peldaños de acero inoxidable. - Colores de paredes interiores en colores de moda. - Amplio paquete eléctrico que incluye medidor/caja de distribución eléctrica y certificado eléctrico. - Tecnología de calefacción multifuncional calefacción, ventilación y refrigeración premium en un solo sistema. - Gres porcelánico de gran formato de 30/60 o 60/60 cm en colores de moda. . - Artículos sanitarios de marca Villeroy & Boch, Keramag o Duravit, incluida grifería de marca Hansa. - Ducha a ras de suelo con canalón que incluye cabina de cristal auténtico y mezclador de ducha Hansa con termostato. - Bañera acrílica que incluye grifería Hansa con termostato. - Parquet de roble en formato de lama ancha en varios diseños. - Puertas interiores de marca, luces de paso altas de 210 cm en varios diseños. - Circulación, agua caliente sin plazo de entrega.
