DESCRIPCION
Magnifica finca rustica con gran potencial ecuestre y agricola, ubicada a escasos minutos del prestigioso PGA Catalunya Golf & Wellness, uno de los complejos residenciales y deportivos mas reconocidos de Europa. Ideal para amantes de los caballos, esta propiedad ofrece amplias caballerizas, zonas de entrenamiento y espacios naturales, ademas de dos viviendas independientes en un entorno privilegiado.
Situada en el termino municipal de Caldes de Malavella (Girona), localidad conocida por sus aguas termales y balnearios, la finca Mas Arus se encuentra en un enclave estrategico entre las comarcas del Girones, La Selva y el Baix Emporda, a tan solo 15 km de la Costa Brava y con acceso rapido a Girona y su aeropuerto. Con una superficie total de aproximadamente 49 hectareas (44 ha mas 5 ha adicionales), la finca combina 12 hectareas de cultivo de regadio con zonas de bosque, pantano, rio, caminos y varias edificaciones.
Zona A
Masia catalana de 500 m² con 5 dormitorios, 3 banos, 1 aseo, salon, comedor, cocina con chimenea, sala de juegos, bar, bodega, garaje y otras dependencias. Zona ajardinada de 1 hectarea con cesped, arboles ornamentales, riego automatico e iluminacion.
Piscina de 12 x 5,5 m, patios, pergolas. Pantano artificial, dos pozos (uno de 80 m), depositos de agua para consumo y riego, con sistema de filtrado. Casa de guardas de 80 m² mas anexos, y recinto para aves. Acceso independiente para vehiculos pesados por pista forestal.
Zona B
Masia catalana de unos 450 m² con 5 habitaciones incluyendo 2 suites, 2 habitaciones dobles, 1 individual, 3 banos, salon comedor con chimenea, sala de verano con bar, vestibulo, sala en planta superior con chimenea, garaje y otras estancias.
Zona ajardinada con patios y pergolas. Ermita de estilo romanico.
Pista de tenis, caballerizas de 600 m² y zonas de entrenamiento para caballos, ideales para doma, rutas o actividades ecuestres.
Depositos de agua independientes y pozo de 15 m para abastecimiento y riego.
Una propiedad unica para quienes buscan tranquilidad, conexion con la naturaleza y un entorno perfecto para el mundo ecuestre, todo ello junto a uno de los mejores resorts de golf y bienestar de Europa.
