DESCRIPCION
El edificio es una construcción ubicada andando a 15min de la playa de~ Poniente, 16 min de la cala de Finestrat, 10min de los centros comerciales “La~ Marina de Finestrat “y a 200m del término municipal de Benidorm.~ El edificio cuenta con garaje exterior privado, trastero en planta sótano, piscina~ infinity más hidromasaje , zonas ajardinadas y de recreo.~ La construcción será realizada con materiales de primera calidad y un sistema~ robotizado de ahorro energético, además de otras tecnologías como apertura~ de puertas a distancia.~ ~ La construcción se compone de ocho plantas, seis con apartamentos tipo “A, B~ y C”, y la séptima con tres apartamentos tipo “Big” que se comunican con la~ octava a través de un torreón privado a la zona de terraza con pérgola y zona~ descubierta.~ ~ TIPO A: 168,62m2 construidos. ~ En la séptima planta 87,32m2 con terraza descubierta incluida de 15,37m2. ~ Octava planta 47,30m2 en torreón más terraza con pérgola y 34m2 de terraza descubierta.~ ~ TIPO B: 168,95m2 construidos. Séptima planta 80,45m2 con terraza de 10,88m2.~ Octava planta 61,70m2 en torreón más terraza con pérgola y 26,80m2 terraza~ descubierta.~ ~ TIPO C 167,32m2 construidos. ~ En la séptima planta 81,82m2 con terraza de 9,5m2. ~ Octava planta 55,50m2 en torreón más terraza con pérgola y 30m2 terraza descubierta.~ ~ ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO FORJADO BIDIMENSIONAL CON POLIESPAN Y ARMADO DE ACERO~ CERRAMIENTOS DE FACHADA~ Fachada acabada exteriormente con revestimientos de morteros monocapa~ continuos en color blanco o similar.~ Dispone de los mejores aislamientos térmicos y tratamiento de los puentes~ térmicos.~ Las terrazas se cerrarán con barandilla de vidrio laminar de seguridad~ combinada con antepechos de hormigón visto.~ ~ TABIQUERÍAS Y AISLAMIENTO~ Divisiones interiores entre habitaciones con sistema de tabiquería a base de~ ladrillo cerámico del 7, para conseguir unos valores de aislamiento acústico y~ térmico superiores a los tradicionales.~ Las paredes tienen un mayor grado de perfección en su acabado que nos~ permite la terminación en pintura lisa.~ ~ CUBIERTAS, TERRAZAS Y SOLARIUM~ Todas las cubiertas serán planas y transitables (a excepción de la del~ torreón), y en ellas se pondrá un especial interés en el aislamiento térmico e~ impermeabilización de forma que se elimine cualquier posibilidad de~ transmisión térmica o de humedad.~ ~ CARPINTERÍA EXTERIOR~ Carpintería exterior de aluminio lacado en color gris o similar, con rotura de~ puente térmico, interponiendo un perfil de poliamida (gran capacidad~ aislante) que evita las transmisiones de temperatura exterior-interior,~ mejora el ahorro energético y el confort superficial de la carpintería y evita~ las condensaciones sobre los perfiles.~ Acristalamiento doble aislante con cámara (climalit) y de seguridad en las~ zonas con riesgo de impacto con control solar.~ ~ CARPINTERÍA INTERIOR~ Puerta de acceso a la vivienda blindada, con terminación lacada en blanco o~ similar y en madera al exterior, con apertura y cierre a distancia.~ Puertas de paso abatibles (de 2,11 altura) con de tablero macizo de DM~ acabado lacado en blanco o similar con un esmerado diseño, dotando a la~ vivienda de un aspecto elegante y original.~ Puertas de armarios correderas. Aprovechando al máximo el espacio e irán~ también con acabado lacado en blanco o similar.~ El interior de los armarios será tipo block, revestido en melamina color, con~ barras de colgar, baldas y una cajonera en cada dormitorio.~ Los herrajes y manillas serán de acero inoxidable.~ ~ SALONES, DORMITORIOS Y PASILLOS~ El pavimento será porcelánico gran formato (120cm * 60cm), para tránsito~ intenso, por encima del habitualmente instalado en viviendas. Rematado con~ un rodapié de 10 cm. de altura con terminación, bajo este se colocará lámina~ acústica.~ Las paredes irán acabadas con pintura plástica lisa color.~ Se colocará falso techo de placa de yeso laminado en baños, cocinas y~ pasillos, yeso en techos de salones y dormitorios y todo ello terminado en~ pintura plástica lisa.~ ~ BAÑOS~ Griferías monomando y sanitarios blancos suspendidos.~ Baños con plato de ducha y lavabo y grifería monomando. Espejos integrados~ en frentes de baños.~ ~ CLIMATIZACIÓN~ La instalación de aire acondicionado (AEROTERMIA) se ejecutará mediante~ bomba de calor (frio-caliente) y sistema de conductos, con los elementos~ exteriores (condensadoras) situados en cubierta.~ Dispondrá de termostato programador colocado en el salón.~ La unidad interior de la instalación irá ubicada en el falso techo registrable de~ uno de los baños.~ Suelo radiante en todos los baños.~ ~ SISTEMA DE VENTILACION Y EXTRACCION~ Garantía de calidad de aire interior HS3, conforme con el Código Técnico de~ la Edificación (CTE).~ Las viviendas disponen de elementos como la micro-ventilación de la~ Carpintería Exterior que garantiza una ventilación adecuada, aportando un~ caudal de aire exterior y garantizando la extracción del aire contaminado.~ Al mismo tiempo y conforme al CTE, las viviendas disponen de un sistema de~ ventilación de doble flujo, garantizando la salubridad, confort e higiene en el~ interior de la vivienda, además de evitar la acumulación de humedad, y el~ deterioro de los edificios.~ ~ INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES~ Según reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos primera marca.~ Cada vivienda dispondrá de video portero.~ Según Normativa de I.C.T. y telefonía: Tomas de Teléfono y Televisión en salón-comedor, en cocina y en todos los dormitorios.~ La promoción contará con la infraestructura común necesaria para la instalación~ posterior de equipos receptores de televisión Digital y por Cable.~ ~ INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y ACS~ Instalación interior de viviendas para agua fría y caliente con Llaves de corte en~ todos los cuartos húmedos y en cada uno de los aparatos sanitarios.~ Equipo compacto aerotermia para suministro de agua caliente sanitaria dando~ cumplimiento a la normativa vigente en cuanto a ahorro energético, asegurando~ así, un suministro de energía responsable y renovable; pero, sin renunciar a la~ operatividad tradicional y obteniendo un considerable ahorro en cuanto a~ espacios y mantenimiento de las habituales placas solares.~ ~ COCINA~ Cocinas completamente equipadas con mobiliario y todos los electrodomésticos.~ Acabado lacado blanco o similar brillo u opcional.~ Muebles altos y bajos de gran capacidad con interiores en color blanco. Muebles~ bajos con sistema de tiradores tipo Gola acabado acero inox, freno con~ silenciador en el cierre de los cajones y zócalo de aluminio.~ Encimera tipo Silestone en color gris oscuro, de 2 cm. de espesor con fregadero~ integrado de acero inoxidable y grifo monomando.~ Conjunto de Electrodomésticos formados por: Campana extractora, Placa~ vitrocerámica, Horno independiente multifunción, Frigorífico-congelador.~ ~ COMUNES~ Ascensor panorámico.~ Piscina con rebosadero y zona de playa. ~ Tumbonas dentro de la piscina con~ hidromasaje.
