DESCRIPCION
Chalet independiente de 5 dormitorios, nuevo, con arquitectura moderna y acabados de alta calidad y lujo. Situado en una ubicacion privilegiada en Famoes con proximidad a todo tipo de comercio y servicios y rapido acceso a Lisboa.
La azotea destaca la vista privilegiada sobre Lisboa, con una terraza de 100m2, este espacio permite la creacion de una zona de ocio muy agradable.
Destacamos del mismo modo en la villa el jardin exterior con una amplia zona verde con salida a la piscina exterior.
El terreno tiene una superficie total de 383m2, el area de ejecucion del edificio de 172m2, un area total de construccion de 466 m2.
La villa tiene 2 plantas por encima de la cuota de lijadora + azotea con area tecnica donde se puede instalar una oficina y 1 planta (sotano / garaje) por debajo de la cuota de lijadora.
Cocina totalmente equipada, instalacion de placas solares, aire acondicionado, aislamiento termico y acustico, video portero, puerta blindada, marcos de doble acristalamiento, ventanas oscilantes, persianas electricas y termicas centralizadas, entre otras caracteristicas de una excelente villa.
Barbacoa exterior y una excelente zona ajardinada.
La villa goza de mucha luz y privacidad y se distribuye de la siguiente manera:
Planta -1: La villa tiene en la planta menos 1 el garaje con 70m2 con porton automatico, encontrara en esta planta dos habitaciones mas para trastero u oficina (19m2 y 16m2), una de las habitaciones con acceso directo a la piscina. 1 bano con base de ducha (4m2). Jardin con 225m2, Piscina exterior.
Planta 0: Hall de entrada (3,95m2); Hall de la habitacion (6m2) Salon comedor con salida a barbacoa (21m2); Gran salon con vistas al jardin con piscina y Lisboa (60m2); Esta habitacion tiene tres balcones muy bonitos; Bano social (6m2); Cocina (23m2) totalmente equipada con electrodomesticos superiores (lavavajillas, lavadora, microondas, placa de induccion, horno, campana, lado a lado) comedor y con una gran despensa (4m2), que tambien puede ser la zona de lavanderia; Habitacion con armario empotrado (14m2). Acceso a barbacoa y jardin de entrada;
Planta 1: 4 suites muy amplias y luminosas (15,75m2, 15,91m2, 18,28m2, 16,18m2), todas las suites con salida a balcones, todos los banos con ventana y mucha luz natural, los armarios empotrados estan empotrados y lacados a mate;
Planta 2: Tenemos acceso a la terraza con 100m2, en esta terraza se puede disfrutar de una vista privilegiada, completamente despejada sobre Lisboa. Facilmente utilizado para zona de ocio, convivencia o jardin.
Puede aprovechar el area tecnica en esta planta para oficina, gimnasio, sala de juegos (29.21m2).
Funciones:
Cocina equipada (placa de induccion, horno, campana, calentador de agua, microondas, lavavajillas, lado a lado, lavadora).
Paneles solares
Instalacion de aire acondicionado
Techos iluminados por LED
Cuatro suites (planta uno)
1 dormitorio (planta baja)
3 habitaciones /trastero/oficinas
Seis banos.
Siete balcones en los dormitorios y en el area social
Persianas electricas centralizadas
Armarios empotrados
Almacenamiento/despensa/lavanderia
Vista sin obstaculos
Cuatro frentes
Buena exposicion al sol
Puerta blindada,
Aspiracion central,
Sonido ambiental
Situado en una zona de villas, zona tranquila y silenciosa en Famoes, con proximidad a parques infantiles, guarderias, escuelas, cafeterias, restaurantes, supermercados y transporte publico.
A 3 minutos de las colinas del crucero y a 5 minutos de las principales vias de acceso a Lisboa (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 y eje norte - sur).
Referencia propiedad: CAS 55
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