DESCRIPCION
Ubicada en una de las zonas mas exclusivas del norte de Portugal, en Vila Nova de Cerveira, Villa Bella Vista ofrece una vista impresionante del rio Mino y la isla de Amores, brindando una experiencia unica de naturaleza y puestas de sol.
Este refugio de lujo de 5 dormitorios esta estrategicamente ubicado, a menos de 1 hora del aeropuerto internacional de Oporto, lo que lo convierte en una escapada de lujo esencial en el corazon del turismo rural.
La abundante luz solar destaca en esta propiedad. Los grandes ventanales iluminan la sala de estar durante el dia, mientras que en las noches de invierno, una chimenea suspendida proporciona comodidad y relajacion. Un porche de madera aporta una zona de juegos unica en la planta baja. ¿Te imaginas disfrutar de tu desayuno en la mesa al aire libre?
La espaciosa cocina y el comedor son perfectos para entretener a los amigos, y el exuberante jardin con un cesped bien cuidado ofrece un ambiente sereno. Alrededor de la casa, una sala de estar cubierta invita a reuniones inolvidables.
Contemple la puesta de sol comodamente desde su tumbona en el amplio porche o junto a la piscina. Disfrute de la 'hora dorada' con una copa del famoso vinho verde de la region.
Despues de relajarse en la piscina climatizada, dirijase a la ciudad para cenar en uno de los restaurantes tradicionales portugueses o dirijase a Espana para disfrutar de una espectacular experiencia gastronomica de mariscos.
Esta villa ultramoderna se vende en un proyecto de construccion inclusiva, adoptando un enfoque minimalista del diseno con una inspiracion escandinava en el interior. Sin embargo, es totalmente personalizable en terminos de arquitectura y materiales, lo que lo convierte en un verdadero sueno a medida.
Destaca la versatilidad de esta propiedad, que puede ser explorada tanto para fines residenciales como para alojamientos locales. Ademas, hay incentivos disponibles para impulsar el turismo en Portugal, e I-Wish esta listo para brindar todo el apoyo necesario para aprovechar estas oportunidades de manera efectiva. No pierdas la oportunidad de convertir este sueno en realidad.
Funciones:
Chalet de 5 dormitorios con 159,94 m2 de superficie interior en la planta 0
Superficie interior de la planta 1 con 50,65 m2
Zona de terraza en 1ª planta con 20,03 m2
Sala de estar con 53,44 m2 cubiertos por porche
Superficie del terreno con 1072.40 m2
Cocina equipada con vitroceramica, horno, lavavajillas, frigorifico-congelador y campana extractora
Area de lavanderia
Climatizacion
Bomba de calor
Piscina exterior (con posibilidad de calefaccion)
Posibilidad de instalar placas solares
Ubicacion:
Cerca de Espana
Cerca de la estacion de tren de Vila Nova de Cerveira
Cerca de playas fluviales
Cerca del centro del pueblo
A 40 minutos en coche de Baiona
Simulacion de costes fiscales, para la escritura:
(Vivienda secundaria y alquiler)
IMT: 32.854,40 €
Impuesto de actos juridicos documentados: 4.400,00 €
Notario: 750,00 €
i-Wish ofrece asesoramiento legal
Oferta de i-Wish Asesoria Financiera
Condiciones de pago:
25% Contrato de Promesa de Compraventa
25% Hasta el final de la construccion
50% en la escritura
(*) Debido al reciente cambio en la legislacion sobre certificacion energetica de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado numero de tramites en curso, ya se ha solicitado el certificado energetico de este inmueble, pero se encuentra en fase de evaluacion y desarrollo por parte de las autoridades competentes.
Acerca de i-Wish
i-Wish es una empresa de gestion de inversiones inmobiliarias (AMI 14936), especializada en activos inmobiliarios en el centro de Oporto y zonas Premium de la ciudad.
Contamos con un grupo de profesionales calificados en las areas de Comercial, Financiero, Legal, Intermediacion Crediticia, Administracion de Fincas, Arquitectura, Decoracion y Diseno. En i-Wish, de forma presencial o remota, encontramos soluciones mas eficientes para garantizarte un servicio llave en mano.
Estamos disponibles por telefono/WhatsApp, videoconferencia o reunion cara a cara.
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Categoria Energetica: A
