DESCRIPCION
Villa triplex de 4 dormitorios de 2012 con jardin y piscina en el pueblo de Janes (Malveira da Serra) | Serra e Mar | Tranquilidad y Familia | Arquitectura y funcionalidad
- Excelente, quiero saber mas. ¿Cual es el area y como se desarrolla?
La villa tiene un total de 316m2 ABC en una parcela de 545m2.
Con acceso directo desde el exterior y a traves de distintas puertas encontramos dos plazas de aparcamiento, una cubierta y otra descubierta.
La Planta 0 ofrece una zona de lavanderia con 9m2, tres dormitorios con 15m2, 15m2 y 12m2 servidos por un bano y una sala de apoyo/juegos con 13m2.
En la 1ª planta encontramos el 'corazon' de esta propiedad donde sentimos que el diseno arquitectonico ofrece una doble altura rodeada de dos entreplantas que funcionan como areas de oficina o taller, la colocacion de grandes vanos acristalados que permiten una fantastica luminosidad durante todo el dia y fluidez entre el area interior y exterior y la audaz opcion para acabados en cemento acurrucado, El microcemento y las puertas pivotantes, confieren a esta propiedad una fuerte personalidad, distinguida convirtiendolo en un producto especial, unico y contemporaneo.
En esta planta encontramos un generoso Hall con 11m2, un salon con chimenea con aproximadamente 38m2, un comedor con 22m2, una cocina con muebles lacados y encimeras en Silestone Zeus Blanco con isla y zona de comidas rapidas con 18m2 y un lavado social.
En la planta 2, se ofrece una Master Suite con area de walking closet con aproximadamente 25m2, las dos areas de entresuelo con 13m2 cada una y acceso a un fantastico balcon orientado al sur y al oeste donde podemos disfrutar de vistas al mar - Playa Guincho.
- Suena perfecto, ¿puedes hablarnos del espacio exterior?
El Jardin con unos 400m2 se desarrolla en varios niveles/terrazas ofreciendo a la familia diversos ambientes, tipos de uso y con mucha privacidad y tambien una zona con arboles frutales (naranjos, mandarinas, limon) y tambien un olivo.
Junto al salon encontramos una zona de estar, en un nivel superior la zona de solarium y piscina de agua salada y tambien una zona que hara las delicias de la familia e invitara a socializar con amigos, un porche con cocina, zona de preparacion de alimentos / barbacoa, zona de comidas, bano para apoyar toda esta zona y tambien una zona de almacenaje y que funciona como zona tecnica de la piscina.
- Estamos muy emocionados. ¿Cual es la eficiencia energetica de la casa y el sistema HVAC?
La vivienda cuenta con clase energetica A+ y a ello contribuyeron las tecnicas constructivas y materiales utilizados.
La villa esta equipada con paneles solares para las aguas calientes, se aplico capoto que permite un fantastico aislamiento termico y tambien la colocacion de marcos de aluminio con corte termico y doble cristal climalit.
Ademas de la chimenea, no se ha olvidado el confort y por eso todo el suelo de la villa es radiante.
En terminos de comodidad y para que la villa sea muy facil de usar, todas las persianas son electricas y tambien estan equipadas con aspiracion central.
Para terminar y tambien muy importante para la reduccion de costos, el lote cuenta con un pozo de agua que sirve para riego y piscina.
- Conocemos la zona, pero ¿puede contarnos un poco sobre la zona y sus alrededores?
Se encuentra en el pueblo de Janes (Malveira da Serra) a pocos minutos en coche del centro de Cascais, donde encontramos comercio variado, hospitales, escuelas y colegios, farmacia, bancos y supermercados, a un paso de una de las playas mas emblematicas y conocidas de Portugal reconocida tambien para deportes acuaticos como el surf, windsurf y kitesurf, Playa Guincho, todos sus restaurantes de mariscos y pescados frescos, de Cabo da Roca y a los pies de la romantica Serra de Sintra.
Cerca de campos de golf, escuelas de equitacion y senderos para disfrutar en familia de senderismo o ciclismo a la playa o a la Sierra.
La autopista A5, a 5 minutos, nos permite en 30 minutos llegar al centro de la ciudad de Lisboa.
Villa perfecta para aquellos que son cosmopolitas, pero tambien les gustan los momentos de relajacion y naturaleza, que les gusta la playa pero tambien las montanas, que buscan un espacio para vivir con la familia pero tambien para recibir amigos.
- Gracias, realmente queremos programar una visita. Parece perfecto para nuestra familia y no queremos perder esta oportunidad.
Licencia de uso 289/2012
IMI 663,00€/ANO
Categoria Energetica: A+
