DESCRIPCION
Sublime edificio con 5 fracciones t1 y t2 duplex situado en el corazon del centro de Oporto.
Este edificio se vendera ya con proyecto arquitectonico realizado y aprobado.
En la planta 0 se encuentra el primer duplex t1 de 60 m2.
En el 1er piso, hay otro duplex t1.
En la 2ª planta, hay un duplex t1 y un duplex t2.
En el 3er y ultimo piso, hay un duplex t2.
Edificio que necesita trabajo total. Precio del inversor.
Exterior
1. Fachada principal en yeso de cal con pintura RAL SW 6204;
2. Fachada trasera cubierta con 'capo' con pintura RAL SW 6204;
3. Fachada principal - Piedra de granito existente debidamente lavada por chorro de arena;
4. Fachada principal (Piso 2) - Revestimiento de chapa corrugada pintado segun RAL 7016;
5. Marcos en maderas lacadas a RAL 716 (Gris) con corte termico y doble acristalamiento;
6. Persianas de madera pintadas de color beige claro - RAL NCS 1505Y30R
7. Video portero con imagen en color;
8. Cobertura en el sistema de construccion de estructura de acero ligero, aislado termica y acusticamente con el
Acabado azulejo de Marsella.
Areas comunes
1. Paredes pintadas con la marca de pintura CIN a RAL 9010;
2. Rodapies y paneles pintados en beige claro - RAL NCS 1505Y30R;
3. Planta del hall de entrada y distribucion para los apartamentos cubierta con mosaico hidraulico;
4. Escaleras y rellanos de entrada forrados con madera de pino nacional aserrada en trozos de 20mm de
Espesor y longitud maxima hasta 2600mm.
5. Patio de uso exclusivo a la vivienda de la planta baja con entrada por Rua Joao das Regras,
suelas de pizarra revestidas, pavimento en losas prefabricadas de hormigon color blanco y tipo arbol
'Naranjo';
6. Techos de entrada y distribucion de los apartamentos ejecutados en pladur de pladur de pladur con focos
de iluminacion incorporada.
Apartamentos
1. Falso techo en placas de yeso, pintadas con pintura 'CIN' Ral 9010 o equivalente, con iluminacion incorporada con lamparas led y/o alimentacion de techo;
2. Paredes ejecutadas en pladur normal / hidrofuga / ignifuga (simple / doble) segun piezas disenadas, para su posterior pintura con pintura 'CIN' Ral 9010 o equivalente.
3. Paredes de las instalaciones sanitarias ejecutadas en Resina Elekta - Natural G40 _ Color G12;
4. Pisos en madera de pino nacional aserrados en piezas de 20mm con zocalos de MDF esmaltados
RAL NCS 1505Y30R;
5. Puertas exteriores de la vivienda de alta seguridad chapadas con madera 'Abedul';
6. Puertas interiores, semi-masivas esmaltadas a RAL NCS 1505Y30R Beige con manijas y herrajes 'JNF';
7. Armarios con puertas correderas esmaltadas a RAL NCS 1505Y30R Beige, con interior de melamina
cara superior y sus cajones;
8. Muebles de cocina con puertas / cajones que se abren esmaltados a RAL NCS 1505Y30R Beige, con parte superior
en marmol 'Estremoz' o similar.
Equipo
1. Electrodomesticos clase energetica A+ de la marca 'Meireles' o similar: vitroceramica, horno, campana extractora y frigorifico combinado totalmente integrados, lavavajillas y fregadero de la marca 'Teka' o similar;
2. Sanitarios suspendidos de la marca 'Roca' o similar como estandar a definir y base de ducha con respectivo protector de vidrio;
3. Lavabos empotrados de la marca 'Roca' o similares de serie a definir;
4. Grifos y ducha de la serie OFA Novastar con controles parabolicos / empotrados;
5. Calderas de la marca 'Roca' y sus radiadores de calefaccion.
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