DESCRIPCION
Situado en el corazon del centro de Oporto
Estacion de metro a 2 pasos
Edificio rehabilitado con ascensor
Este apartamento T1 + 1 duplex, en el 1er piso, se inserta en un edificio historico, en el corazon del centro de Oporto, con fachadas e interiores con detalles tipicos de la arquitectura de la ciudad.
Con una ubicacion incuestionable, cerca del Mercado de Bolhao, tendra acceso a toda una infraestructura comercial y de transporte, lo que hace de este proyecto una inversion segura.
El proyecto de rehabilitacion incluye 13 fracciones, 2 locales comerciales y 12 apartamentos de tipologias T0 y T1.
Esta es una excelente oportunidad de negocio, en un momento unico, cuando las inversiones inmobiliarias en Oporto son garantias de exito absoluto y las perspectivas son duraderas. El turismo sigue creciendo, el sector inmobiliario alcanza tasas de valoracion nunca antes vistas y la lucha por la mejor propiedad, en la mejor ubicacion, es el dia a dia de los inversores nacionales e internacionales que no quieren perder la mejor oportunidad de negocio. ¡Y esta es tu oportunidad!
La mejor ubicacion esta garantizada, ya sea para los amantes de Baixa que suenan con vivir aqui, o para inversores que buscan la mejor propiedad para monetizar de varias maneras.
Ya sea para mediar en su negocio o para ayudarlo a lograr la mejor rentabilidad, ¡i-Wish es el socio adecuado!
Funciones:
T1+1 duplex en planta 1
Area interior con 73,47 m2
Zona de balcon con 2,64 m2
Cocina equipada con placa de induccion, horno electrico, lavavajillas, frigorifico, lavadora y secadora y campana
Levantar
Ubicacion:
Junto al Mercado de Bolhao
Junto a la estacion de metro Bolhao
Junto a la Avenida dos Aliados
Aviso legal: Oferta i-Wish
Condiciones de pago:
30% - Firma de un contrato de promesa de compra y venta
70% - Escritura
Simulacion de costes e impuestos, para escritura
Vivienda secundaria o alquiler:
Valor de la propiedad: 430.000,00 €
IMT a pagar: 22.808,58 €
Impuesto de Actos Juridicos Documentados (0,8 %): 3.440,00 €
Notaria: 750€
(*) Debido a la reciente modificacion de la legislacion sobre certificacion energetica de edificios (Decreto-Ley Nº 1182013 de 20 de agosto) y al elevado numero de casos en curso, ya se ha solicitado el certificado energetico de este inmueble, pero esta en proceso de evaluacion y desarrollo por parte de las autoridades competentes.
Categoria Energetica: B-
