DESCRIPCION
Casa T2+1 Condominio Privado en Ferreiras, Albufeira, Algarve
Una excelente opcion para familias que comienzan a crecer, y ya en las etapas finales de construccion y que se espera este terminada a fines del verano de 2023, esta moderna casa cuenta con excelentes areas interiores y exteriores, para quienes buscan su futuro hogar con comodidad y mas. Beneficios adicionales para buenos momentos en familia o con amigos.
Con 2 dormitorios mas una gran zona de almacenamiento en la azotea, este espacio adicional podria utilizarse facilmente como oficina para quienes trabajan desde casa o incluso como un pequeno gimnasio para mantenerse en forma.
El garaje cerrado y privado de cada casa, con espacio para 2 coches y un espacio adicional para bicicletas, motos o similares, le da a esta casa el espacio adicional necesario para todo el almacenamiento necesario para una familia.
Para mayor confort y eficiencia energetica, la casa contara con placas solares para calentamiento de agua, aire acondicionado, cocina totalmente equipada con electrodomesticos 'SMEG' y suelo de tarima 'Timber Tortora'.
La eleccion de materiales de alta calidad para acabados mas lujosos, a saber, puertas y armarios lacados en blanco, herrajes y tiradores de puertas 'TUPAI' y espejos con interruptor de la marca 'SIMON'.
UBICACION
Parte de un condominio cerrado y privado de townhouses, obtienes la tranquilidad que buscas y la centralidad que necesitas.
Ubicado en una zona centrica de Ferreiras, esta cerca de supermercados y cafeterias y restaurantes de la zona, ademas de facil acceso a la N125 y A22 para desplazarse rapidamente a otras zonas del municipio o mas alla.
COMPOSICION
PLANTA BAJA compuesta por recibidor, salon, cocina y bano.
1er PISO 2 dormitorios y 2 banos
COBERTURA Area de almacenamiento y sala tecnica para calentador e intercambiador de agua.
SOTANO / GARAJE 2 plazas de aparcamiento con superficie bruta dependiente
CARACTERISTICAS
Ano de Construccion 2023
Fin previsto de la construccion en septiembre de 2023.
Pre-Certificacion Energetica 'A'
Area bruta total de construccion de 226,40m2
Superficie Util 131,11m2
Espacio comun de uso exclusivo en planta baja con una superficie de 66,55m2
Piscina con una superficie de 11,00 m2.
Patios cubiertos de uso exclusivo en el area comun de la planta baja con una superficie de 12,30 m2
Patio descubierto de uso exclusivo en zona comun de planta baja con una superficie de 3,75 m2
Zona comun de uso exclusivo de azotea con una superficie de 75,55 m2
Area comun total de uso exclusivo de 158,15 m2
PUNTOS DE INTERES
Supermercado (200 mts), Cafe/Panaderia/Pasteleria (300 mts), Restaurantes (700 mts), Estacion de tren (350 mts), Estacion de autobuses (5 km), Albufeira (5 km), Algarve Shopping (5 km), Zoomarine (8 km), Autopista A22 ( 2,5 km), aeropuerto de Faro (35 km)
Recibidor, circulacion y salon en mosaico ceramico Blanco Pulido. Escaleras en Silstone blanco con protecciones de cristal.
Habitaciones y pasillo en madera flotante 'Krono Nooblesse- Roble Lugano'- clase AC4.
Ambos dormitorios con balcon, terraza en planta alta con pavimento antideslizante 'Marron Natural'.
Garaje cerrado para 2 coches, trastero.
Categoria Energetica: A
