DESCRIPCION
A 10 minutos de Nérac, hermosa propiedad en el corazón de la campiña de Lot-et-Garonne, que muestra todo su encanto tanto por dentro como por fuera. Esta antigua casa templaria de 210m2 en la que se han conservado y renovado todos los elementos antiguos (chimenea de piedra, suelo de terracota, vigas de madera a la vista) consta en la planta baja de un salón de aproximadamente 40m2, una cocina, una suite principal, una sala de juegos, un amplio dormitorio y un baño. En la planta superior, la casa ofrece un hermoso espacio de entrepiso, 3 dormitorios, baño con ducha, WC. Las 7,5 hectáreas de esta propiedad garantizan una total privacidad, de la que sus ocupantes podrán disfrutar plenamente, mientras aprovechan su gran piscina (12m x 6m) y su pista de tenis. El terreno está parcialmente arbolado y sus campos se mantienen actualmente mediante alquiler. ¡Un destino de vacaciones ideal para los amantes del espacio, cerca de los pueblos fortificados y bastidas de la región! Costes energéticos estimados para un uso estándar entre 4.160 EUR y 5.670 EUR. Precios medios de la energía indexados al 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Precio de venta: 650.000 EUR incluidos los honorarios de agencia del 5% a cargo del comprador. Precio sin tasas: 620.000 EUR (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
