DESCRIPCION
ID de la propiedad: ZMPT556574 Si está buscando: - casa individual con una superficie superior a la media (420m²); - terreno con 2380m²; - 2 suites y 2 dormitorios; - balcones y terrazas; - Garaje cerrado para 6 coches. ¡Aquí lo encontrarás! Esta imponente casa esconde su generosa superficie a través de la distribución de 3 plantas sobre el terreno inclinado. Además de los diferentes niveles en el interior de la casa, ésta se divide en tres niveles: - el nivel de la calle para acceso peatonal y de vehículos, en la planta baja; - el nivel de la terraza, orientada al sur, relacionada esencialmente con el 1er piso. - el nivel superior exclusivamente a la zona de descanso, con la máxima exponencial solar en la 2ª planta. El 'saber acoger' está presente desde el portón de entrada hasta la propia entrada a la propiedad. La zona de recepción exterior se subdivide en diferentes niveles estandarizados, que envuelven las diferentes elevaciones de esta casa. Al pasar por la puerta de entrada nos recibe un amplio recibidor. Todo fluye de forma natural y con lógica organizativa. Aquí encontramos “muy” y “muy bueno”. A veces hay casas que, dado su tamaño, resultan desproporcionadas, un poco ‘frías’ y poco adecuadas para la practicidad cotidiana. En esta casa, a pesar de tener 420m2, tenemos una sensación acogedora, donde todo está relacionado y tiene sentido. PLANTA DE ENTRADA (1ª planta) (hall; despacho; salón-comedor; aseo de cortesía; cocina; despensa; terrazas y balcón) Los que forman parte de la casa entran por la cocina, los que son invitados entran por la puerta principal, donde les espera el hall de recepción. Al entrar, se descubre la escalera que da acceso a la planta superior. Para asuntos profesionales específicos, una oficina está posicionada estratégicamente para dar respuesta, sin interferir en el funcionamiento diario del hogar. El baño de servicio, por su ubicación cercana a la zona de circulación y a las escaleras de acceso a las diferentes plantas, puede cubrir toda la planta sin interferir en ningún compartimento. Al entrar, encontrará una sala de estar de 54m2 con chimenea y estufa de leña, marcos de ventanas adornados con contraventanas interiores de madera maciza de cerezo brasileño y una expansión natural del interior de la sala de estar hacia el área adyacente (balcón y terraza) que rodea esta habitación. No es casualidad que, en este punto de la casa, en los mejores días también te espere el sol, ya que toda esta zona está orientada al este y al sur. Disponemos de tanto espacio generoso en la sala de estar como de zona exterior cubierta a su alrededor. Aquí elegirás si quieres estar en la habitación cerrada o en la habitación abierta. Desde el balcón se puede bajar las escaleras y acceder al jardín que rodea toda la fachada sur. Dado que la casa está situada a una mayor altura, las vistas son despejadas y la privacidad está fácilmente garantizada. La cocina se encuentra cerca del comedor, contando además con su propio comedor informal y sala de estar, ideal para quienes gustan de la compañía mientras preparan. Una despensa útil espera a quienes llegan cargados de bolsas. PLANTA 2 (2 suites con armarios empotrados; 2 habitaciones, baño, balcones y acceso a la buhardilla) En esta planta disponemos de dos suites, extremadamente espaciosas, con techos altos y tan bien iluminadas como las estancias mencionadas anteriormente, beneficiándose de amplios armarios empotrados. Todas ellas cuentan con una buena cantidad de detalle y refinamiento adornados por el piso de lamparquet de roble. Los baños de las suites disponen de bañera. También disponemos de un baño completo y dos dormitorios. Tanto las suites como las habitaciones están rodeadas de balcones. La privacidad y el confort se explican mediante contraventanas interiores. Y la seguridad está garantizada por las ventanas de aluminio (exterior) y PVC (interior imitación madera) con doble acristalamiento y oscilobatientes. Por último, también tenemos una enorme zona de almacenamiento en el ático del tejado, a lo largo de toda la casa con 2 tragaluces, un espacio para todo lo que no queremos que esté expuesto. PLANTA 0 (lavandería; garaje cerrado; trastero) Bajando tenemos acceso directo al garaje cerrado para 6 coches, al lavadero y a una zona de trastero. Sin duda uno de los puntos fuertes de la casa y sin duda un deseo de muchos: varias terrazas y un amplio y soleado jardín, con barbacoa, horno de leña y espacio para disfrutar de la tarde en buena compañía. Esta propiedad es el resultado de esta perfecta combinación entre el exterior y el interior. Existencia de un pozo de recogida de agua para riego automático del jardín y riego del patio, que dispone de árboles frutales y posibilidad de plantar otros cultivos. INFORMACIÓN SOBRE COMPARTIMENTOS Y ÁREAS (FT): 105 m² - Garaje; 6 m² - Lavandería; 54 m² - Sala de estar; 40 m² - Cocina; 4 m² - Despensa; 12 m² - Oficina; 5 m² - Baño; 32 m² - Suite; 9 m² - Baño en suite; 28 m² - Suite; 5 m² - Baño en suite; 14 m² - Dormitorio; 14 m² - Dormitorio; 7 m² - Baño. Características importantes: - calefacción central, mediante caldera de gas natural; - estufa en la cocina con horno y recuperación de calor para el salón en el piso superior; - tiene preinstalación de aspiración central (requiere equipo de aspiración); - horno eléctrico grande; - encimera de cocción con placa de gas natural de 4 fuegos, placa vitrocerámica de 2 zonas y grill de 2 zonas. DISTANCIAS: A 7 km de Coimbra; · A 500m del acceso al IC2; · A 4km del acceso a la A1. Siempre logro encontrar una casa 3 razones para comprar con Zome: + Soporte Con una formación y experiencia únicas en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome dedican todos sus esfuerzos a brindarle el mejor soporte, guiándolo con la máxima confianza, en la dirección correcta para sus necesidades y ambiciones. A partir de ahora crearemos una relación cercana y escucharemos atentamente tus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es tu felicidad! Porque es importante que te sientas acompañado y que estamos siempre contigo. + Los consultores de Simple Zome cuentan con una formación única en el mercado, anclada en el intercambio de experiencias prácticas entre profesionales y fortalecida por conocimientos de neurociencia aplicada que les permite simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria. 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Para identificar más fácilmente esta propiedad, consulte su ID ZMPT o al agente respectivo que le envió la sugerencia. Categoría energética: C
