DESCRIPCION
Agen Rive Gauche, En asociación con Téréda TOLAN - Private Properties, ofrecemos esta encantadora propiedad familiar y tranquila con una marcada identidad y cuya condición es objeto de un cuidado muy especial por parte de sus propietarios; Consta de una Maison de Maître de 17 habitaciones de 690 m2 con una piscina de 14*6, un alojamiento para el cuidador contiguo de 4 habitaciones de unos 90 m2, una dependencia (antiguo invernadero de naranjos, establo) de 250 m2 y una magnífica capilla construida en 1876, en torno a su terreno, con una capacidad total aproximada de 17 ha, compuesta por: - Parque arbolado de 2 ha. - 8 ha de regadío - 7 ha de chopos (1000 pies) listos para ser cosechados La Maison de Maître, su Capilla , su piscina y sus dependencias se encuentran en su parque florido, plantado con cedros bicentenarios, castaños y varias especies. Patios, terrazas, dependencias se ubican alrededor del cuerpo principal dispuesto en forma de 'L'. y te ofrece 2 accesos: el Acceso principal por el callejón que atraviesa el parque y uno secundario ubicado en la parte trasera, Es un conjunto auténtico, generoso y amable; La casa principal elevada de 2 plantas ofrece aproximadamente 690 m2 de espacio habitable y ofrece: Una amplia entrada de 30m2 con los azulejos originales y su escalera en Piedra - Un primer Salón Estilo Napoleón 111 45m2 - Un segundo Salón (Biblioteca) 24m2 - Un comedor 43m2 - Cocina 50m2 con chimenea - El Salón de Té 30m2 - Dormitorio de 39m2 con baño privado - WC separado - En el piso: Un gran rellano de 28m2 que se extiende a una sala de estar privada (o dormitorio) de 47m2 - Dormitorio 33m2 - Baño 12m2 - Armarios Pasillo 24m2 - Dormitorio 32m2 - Baño 5,35m2 - Dormitorio 29m2 - En la planta superior : Un gran rellano de 28m2 - Dormitorio 26m2 - Recámara 24.4m2 - Sala 35m2 - Sala de Billar (o Dormitorio) 35m2 - Cuarto de baño 8m2 - WC separado - Confort: Bomba de calor Daikin, Techo, armazón y cuadros eléctricos recientes, bien con booster El conjunto con un potencial considerable está muy bien cuidado y funcional, sin contaminación acústica Estación TGV 20 min, estación TER 6 min, acceso al peaje, eje Bordeaux Toulouse 14 min. Tiendas a 5 minutos en coche
