DESCRIPCION
Para ver rápido!! Situado a 5 km del puerto de Mortagne sur Gironde, Ludovic GARÉCHÉ le ofrece sólo en LG IMMO esta encantadora casa de piedra con vistas al estuario de la Gironda y al campo, viñedos, totalmente renovada en 2010, de una sola planta con una superficie habitable de 171 m2 aproximadamente. Consta de entrada de 3 m2, amplio salón de 61 m2 con el encanto de la piedra vista, cocina de 23,40 m2 y lavadero de 11 m2. Encontrará una zona de noche con dos dormitorios de 27 m2 y 25 m2, dos baños de 3,60 m2 y 5 m2, uno de ellos con WC. un espacio libre de 4,60 m2, un sótano de 3,20 m2 y un aseo de 2,20 m2 completan esta propiedad. En el exterior, garaje contiguo de 20,80 m2 con puerta seccional automática, dependencia de piedra de 13 m2 y pozo. Todo en terreno cerrado con árboles y piscina de 3452 m2. La entrada a la propiedad se realiza a través de una puerta automática. ¿El impuesto a la propiedad es de 859? anualmente. La casa está equipada con bomba de calor reversible del año 2010 por planta. Reserva subterránea de agua de lluvia de 10.000 litros. El saneamiento es individual y se trata de una mini planta de tratamiento de aguas residuales. Casa equipada con sistema de alarma. En un entorno tranquilo, a 2,6 km de los comercios locales (panadería, tienda de comestibles, farmacia, consultorio médico, banco, oficina de correos) y a sólo 26 km de las primeras playas de Meschers, a 33 km de ROYAN o SAINTES, a 100 km de BURDEOS y 110 km de LA ROCHELLE. Para obtener más información, comuníquese conmigo al 06 18 47 33 68 o a la agencia LG IMMO en Mortagne al 05 46 97 27 11 o por correo electrónico ludovic.gareche@orange.fr
