Su versión de browser no está soportada. Actualicela para una mejor experiencia,

32

Edificio de lujo en venta Montepulciano, Italia

€ 2.200.000
100.726 m² 2

¿TE GUSTA?

DESCRIPCION

Montepulciano - Empresa agrícola con viñedo y villa de finales del siglo XIX. Situada en la famosa Ruta del Vino, famosa en todo el mundo por sus viñedos y colinas, la finca tiene como ventaja adicional una antigua residencia, mientras que la parte importante de la empresa está representada por el viñedo de 10 hectáreas y el terreno con olivos y tierra cultivable. La villa, un perfecto ejemplo de villa toscana con fachadas de ladrillo rojo y una pintoresca torreta, se distribuye en dos plantas y cuenta con una gran bodega en la planta baja dedicada a la producción y conservación del vino, gracias también a los altísimos techos abovedados. . Al lado de la casa, con un parque y árboles centenarios, se encuentra también el cortijo del que la empresa posee una parte de aproximadamente 160 m2, que cobra por la elaboración del mosto. A partir de ahí se suceden las hileras de olivares que crecen junto a los viñedos situados, al igual que la casa, en una posición panorámica. De hecho, no es difícil ver en el horizonte los pueblos de Acquaviva y Montepulciano, que se encuentran a pocos kilómetros de distancia, mientras que entre las hileras de viñedos, aquí y allá, se pueden encontrar liebres y ciervos. En cuanto a la villa, en la planta baja hay una gran sala, un gran recibidor con techo de 3,70 m y un fresco central, mientras que frente a la entrada encontramos un segundo recibidor, un estudio y otros dos dormitorios. A la derecha de la entrada se encuentra el comedor, la cocina, dos baños, una despensa y un trastero y un segundo despacho. La superficie catastral de esta planta es de 250 m2 aproximadamente. Una cómoda escalera nos lleva al primer piso, donde se ubica la zona de noche, que a su vez cuenta con techos de 3,70 m de altura. Encontramos allí un salón y otras siete habitaciones distribuidas a lo largo de un pasillo y un pasillo. Todas las habitaciones del primer piso necesitan una renovación profunda. Un vestidor completa la planta, donde también encontramos una terraza de 60 m2, no accesible desde las habitaciones principales y que ocupa parte de la planta baja. Acceso por la escalera interior a la torre panorámica de 40 m2 desde donde la vista se extiende sobre todo el valle, los viñedos y las colinas adyacentes. Mención especial merecen las superficies de viñedo presentes en la finca, divididas en 7 parcelas homogéneas creadas entre 1998 y 2014, en excelente estado de mantenimiento y gestión. La variedad predominante presente en los viñedos es 95% Sangiovese negra asociada a un porcentaje residual del 5% representado por las variedades Cabernet S. Merlot, Canaiolo Nero, Malvasia Bianca y Greghetto. A estas superficies de viñedos se suman las superficies reclamables definidas por la legislación vigente en la materia como: Denominazione Nobile di Montepulciano 30.750 m2, Chianti Colli Senesi 51.400 m2, Rosso di Montepulciano 20.000 m2. Para completar la propiedad, además de los viñedos, también encontramos unos olivares con plantas plenamente productivas y en excelente estado de mantenimiento y gestión.

500

DETALLES

Estancias
5+
Baños
2
Superficie
100.726 m²
Clase Energética
G
Estado
Bueno
Numero de plantas
2
Referencia
Montepulciano

Descubre más

¿TE GUSTA?