DESCRIPCION
91250 SAINTRY-SUR-SEINE
Maison 9 pièces 5 chambres 195m² Prix : 476 550 euros
A proximité immédiate du centre ville, la maison dispose en rez-de-chaussée d'un hall desservant le séjour de 35m² avec cheminée, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, couloir et 2 chambres.
A l'étage, le couloir dessert trois belles chambres, un séjour avec terrasse, une cuisine, une salle de bains et WC.
Les 2 étages peuvent composer deux logements totalement indépendants.
Le grenier est aménageable sur toute la surface plancher.
Sous-sol total fonctionnel avec deux places de garage.
Jardin agréable et calme.
Honoraires d'agence de 16550 euros (3,6%) à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires de 460000 euros
DPE F GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2748 euros et 3148 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 835402926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
