DESCRIPCION
¡Terreno Rustico con Potencial para Urbanizacion!
Presentamos un excelente terreno rustico con una superficie total de 2000 m², ubicado en una ubicacion estrategica y en expansion, ideal para aquellos que buscan una inversion prometedora y con potencial de desarrollo urbano.
Caracteristicas principales:
Superficie Total: 2000 m²
Dimensiones: Aproximadamente 22 m de profundidad y 55 m de ancho util
Ubicacion privilegiada:
Ajuda University Pole: En expansion, ofrece un gran potencial de apreciacion.
Fundacion Humanitaria Liga y Asociacion Humanitaria de Bomberos de Ajuda: Importantes instituciones cercanas.
Parque Forestal Monsanto: Una vasta zona verde para el ocio y las actividades al aire libre.
Palacio Nacional de Ajuda: Una distancia conveniente, lo que agrega valor cultural e historico a la ubicacion.
Potencial de construccion:
De acuerdo con las condiciones y limitaciones establecidas en los articulos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa, existe la posibilidad de construir un edificio de viviendas con las siguientes caracteristicas:
Frente: Unos 50 metros
Profundidad: 15 metros
Patio: El resto del lote se utilizara para areas comunes o jardin
Indice de Utilizacion Bruta (IUB): Maximo de 2 m²/m², permitiendo una ocupacion de la vivienda de aproximadamente 4.000 m²
Esta perspectiva constructiva esta de acuerdo con lo indicado en el articulo 54 del reglamento PDM, en el apartado C, punto 2, ofreciendo un excelente potencial de desarrollo, se considera la posibilidad de construir un edificio de 5 plantas.
Este terreno representa una oportunidad unica para inversores y constructores que quieran aprovechar el potencial de crecimiento de la zona de Ajuda.
Pongase en contacto con nosotros para obtener mas informacion o para programar una visita.
Categoria Energetica: Exento
