DESCRIPCION
Perfect Life Real Estate presenta esta excepcional villa de esquina en un complejo bien cuidado, tranquilo y protegido en Maspalomas - Sonnenland. (comunidad cerrada con puertas correderas electricas) en un conjunto de villas esta propiedad con gran garaje privado se encuentra apartada al final de la fila.
Le espera una amplia zona exterior privada con un gran jacuzzi. La zona exterior le ofrece varias zonas parciales para disfrutar de su tiempo al aire libre. Espacio para hacer barbacoas y compartir comidas con familiares y amigos, asi como un agradable rincon de descanso que ofrece mucha privacidad.
Esta villa esquinera se compone de 3 plantas (planta baja mas 2 pisos) en el nivel inferior se encuentra una amplia zona de estar y comedor, asi como la moderna cocina con luz indirecta y mucho espacio para cocinar y socializar. Junto a la cocina hay un lavadero. Aqui se instalo una bomba de calor hace unos anos, lo que contribuye significativamente a optimizar los costes energeticos. Tambien hay un aseo de invitados en la zona de entrada.
Unas grandes puertas correderas conducen a la terraza y a la zona exterior. A traves de ella se accede comodamente al garaje contiguo y al ascensor que lleva a la primera planta.
En la primera planta hay 3 dormitorios y dos cuartos de bano con grandes armarios empotrados. Todas las ventanas tienen persianas electricas. En lo mas alto de la villa, un punto culminante: ¡la sala de la torre! Se presta a muchos usos con vistas lejanas a la costa de Meloneras. Lea y trabaje aqui. Una sala de pasatiempos, una sala de juegos para los ninos.
Una gran piscina comunitaria con tumbonas puede ser utilizada por todos los residentes del complejo de villas y le invita a nadar y relajarse todos los dias. La piscina esta situada en el centro del complejo sin molestar a su casa ni a la zona ajardinada.
Caracteristicas:
Hasta 4 dormitorios, amplio salon-comedor inundado de luz, puertas correderas de cristal a la terraza. Persianas electricas, amplio garaje. Zonas de terraza excepcionalmente amplias. Amplia cocina con lavadero, aseo de invitados, 3 cuartos de bano, amplio garaje. Planta baja de 60 m2, 1ª planta de 69 m2, 2ª planta de 30 m2.
Por el mantenimiento y conservacion de las instalaciones exteriores, piscina, caminos privados y puertas correderas electricas, etc., se abonan a la comunidad como propietario cuotas mensuales de 74,45 euros. El impuesto anual sobre bienes inmuebles se pagara dos veces con una cuota de 281,27 euros cada una.
Los datos expuesto son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
Informacion:
El precio no incluye impuestos y gastos de adquisicion, los mas importantes son: el impuesto sobre la transferencia de la propiedad (6.5% o 8% IGIC + AJD para edificios nuevos), asi como las tarifas notariales, las tarifas de registro. Generalmente calculamos una cifra entre el 8-10% del precio, el calculo detallado se realizara caso por caso con nosotros.
