DESCRIPCION
Venta exclusiva de Côté France Immobilier: Esta perla... escondida con elegancia en el animado corazón de Montélimar, justo al lado del antiguo centro histórico, esta magnífica propiedad de lujo completamente renovada es una verdadera maravilla. Esta prestigiosa residencia de estilo Haussmann, que data de 1880, fue restaurada hace unos años con un gusto exquisito, conservando así sus elementos auténticos y dejando relucir su estado impecable, a pesar de la introducción de mejoras como el doble acristalamiento y las bombas de calor. Esta majestuosa residencia , que evoca el aspecto de un castillo, se distingue por sus altos techos adornados con molduras, sus antiguos suelos de parquet y sus magníficas escaleras, al tiempo que ofrece un confort contemporáneo. Le Petit Château se extiende sobre un área de más de 500 m2, repartidos en cuatro niveles y ofrece 13 habitaciones. Cada uno de los dormitorios, que difieren en tamaño y funcionalidad, emana una notable elegancia, y entre ellos, seis amplios dormitorios tienen cada uno su propio baño. Las renovaciones llevadas a cabo se llevaron a cabo con atención al detalle y un estilo refinado, al igual que las otras habitaciones de la casa. La propiedad se extiende en tres plantas y tiene un sótano. Además de las impresionantes escaleras de época, esta residencia también ofrece la ventaja de un ascensor profesional, lo que permite un fácil movimiento entre los diferentes niveles. La presencia de este ascensor profesional hace que esta propiedad sea especialmente adecuada para personas con movilidad reducida o para su uso como oficina en casa. Es un lugar donde es posible conciliar la vida personal y profesional. El jardín es un remanso de paz. Con su recinto cerrado de 2.600 m2, es un auténtico paraíso, que se completa con una magnífica piscina, un parque con preciosas terrazas, así como varios árboles centenarios que ofrecen una agradable sombra durante los calurosos veranos. En cuanto al aparcamiento, un aparcamiento privado a pie de calle tiene capacidad para 7 coches y dispone de una estación de carga con 2 terminales para vehículos eléctricos. El acceso al aparcamiento se realiza a través de una elegante puerta eléctrica. Montélimar, la famosa comuna del turrón, con su castillo del siglo XI, se encuentra a unos 150 kilómetros al sur de Lyon y tiene unos 40.000 habitantes. En el corazón de esta animada ciudad donde se encuentra esta prestigiosa casa, encontrará todo lo que necesita cerca, ya sean restaurantes, panaderías, profesionales de la salud (médicos y dentistas), establecimientos médicos, dos hospitales, escuelas, la oficina de correos, el ayuntamiento, teatro, 2 cines, zona peatonal en el centro histórico con sus tiendas, jardín público, piscina de competición así como estaciones de tren y autobús. Montélimar también tiene un aeropuerto para aviones privados. Aún mejor, todo está a poca distancia, incluida la estación de TGV. No te pierdas los hermosos campos de lavanda que embellecen la zona. Tendrá la oportunidad de descubrir una hermosa región rica en sitios para visitar. Tanto si desea compaginar la vida personal con la profesional, este edificio de lujo satisfará sus necesidades. Además, también está presente una segunda casa para renovar en la misma propiedad, que consta de dos apartamentos de aproximadamente 170 m2 en total. Le invitamos cordialmente a ponerse en contacto con nosotros si está buscando un Petit Château excepcional. Estaremos encantados de proporcionarle más información y organizar una visita para descubrir esta magnífica propiedad. El precio de este conjunto único, que incluye la casa tipo château de más de 500 m2, así como la casa a reformar de aproximadamente 170 m2, en una parcela de 2.620 m2, asciende a 1.500.000 euros. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta excepcional propiedad o concertar una cita para visitarla. CLASE ENERGÉTICA: Consumo D 218 kWh/m2/año. CLASE CLIMATICA: C 19 kg CO2/m2/año. Coste energético anual estimado - Electricidad: 31.823 kWhEF Gas natural: 30.551 kWh 6.652€ al año (abono de 467€ incluido) Precios de la energía indexados a 15-08-2015. Por supuesto, todos los informes están disponibles bajo petición. Precio de venta: 1.500.000 euros honorarios a cargo del vendedor. Parte francesa Franco-Belga-Red internacional de agencias y asesores. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr Este anuncio inmobiliario fue redactado bajo la responsabilidad editorial de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, agente comercial inmobiliario independiente de SARL Côté Francia (sin fondos de cartera), el agente comercial registrado en el RSAC de Aurillac con el número 882 497431, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria en nombre de la sociedad SARL Côté France. Correo electrónico: tascha.bos@cotefrance.immo (francés, holandés, inglés y alemán) Tel. 06 58 17 54 15 Lado francés, red inmobiliaria franco-belga. Compra venta alquiler venta inversión alquiler compra www.cotefranceimmo.fr Este anuncio se lo presenta SCHANSTRA Tascha - Aurillac - NoRSAC: 882497431, registrado en el Registro del Tribunal de Comercio de Aurillac Côté France Immobilier - Franco Belgian International Real Estate Network - Asesores del norte al sur de Francia y 4 agencias a su servicio. Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del agente comercial inmobiliario independiente de SARL Côté France (sin fondos de inversión), el agente comercial es el titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria en nombre de la empresa SARL Côté France www. cotefranceimmo.fr - Anuncio escrito y publicado por un Agente Agente - Estado de riesgos y contaminación: SI
