DESCRIPCION
Le invitamos a descubrir un apartamento excepcional que cultiva todos los superlativos: Ubicación: al pie de la Avenida de los Campos Elíseos y la Avenida Montaigne. Construcción: En edificio de 1860 con patio catalogado. Planta: 3er y último piso. Servicios: completamente renovado por un arquitecto (cocina y baño 'Boffi'. En un hermoso condominio de 1860, el apartamento está ubicado en el tercer y último piso con vista a un magnífico patio catalogado. Muy luminoso en un ambiente tranquilo, la propiedad Ha sido completamente renovado por un arquitecto con servicios de alta gama. La entrada conduce a un baño con lavabo. Descubrimos una primera suite de 28m2 que incluye un dormitorio con mucho espacio de almacenamiento, además de su baño. El salón-comedor, con espíritu Loft, ofrece magníficos volúmenes en una superficie de 60m2. La luz brilla por todos lados. Una cocina personalizada "Boffi" totalmente equipada con una barra de estilo muy refinado y una puerta oculta que da acceso a la vivienda. un gran lavadero de 6m2. Todas las ventanas que ofrecen luz cenital se benefician de aberturas y persianas eléctricas. El aire acondicionado reversible le proporcionará todo el confort necesario en verano y en invierno. Al final del apartamento, hay una suite de 37m2 que ofrece: Un amplio dormitorio con altillo que se puede dividir para proporcionar, si es necesario, un tercer dormitorio con baño y WC. Un ático y un sótano completan esta propiedad. Muy raro ! Precio: 2.290.000 euros FAI Impuesto sobre la propiedad: 2.927 euros/año Gastos: 321 euros/mes Le invitamos a descubrir esta excepcional propiedad ubicada en la Avenue Franklin D Roosevelt, al pie de los Campos Elíseos, en las inmediaciones de la Avenue Montaigne. En un hermoso condominio de 1860, el departamento está ubicado en el tercer y último piso con vista a un majestuoso patio catalogado. Muy luminosa en un entorno tranquilo, la propiedad ha sido completamente reformada por un arquitecto con servicios de alta gama. Distribución: entrada con WC. Una primera suite de 28 m² que incluye un dormitorio con mucho espacio de almacenamiento, su baño y un altillo. El salón-comedor, de espíritu Loft, ofrece magníficos volúmenes en una superficie de 60 m². La luz brilla por todos lados. Una cocina 'Boffi' a medida totalmente equipada con un estilo muy refinado con barra y puerta trasera que da acceso a un gran lavadero de 6 m². Al final del apartamento, distinguiremos una suite de 37 m² que ofrece: Un gran dormitorio con altillo que se puede dividir para ofrecer, si es necesario, un tercer dormitorio con baño y WC. Todas las ventanas que ofrecen luz cenital se benefician de aperturas y persianas eléctricas. El aire acondicionado reversible le brindará todo el confort necesario en verano y en invierno. Un ático y un sótano completan esta propiedad. ¡Muy raro! Precio: 2.290.000 euros honorarios de agencia incluidos IBI: 2.927 euros/año Gastos: 321 euros/mes Honorarios incluidos del 4% IVA incluido a cargo del comprador. Precio sin gastos 2.201.923 €. Clase energética D, Clase climática B Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2023: entre 1510,00 € y 2090,00 €. Nuestros honorarios: Nicolay Real Estate Paris 7/7 contact@nicolay.paris
