DESCRIPCION
Parcela urbana en Ses Alquerias, Municipio de Santa Eugenia ~~El Llogaret de Ses Alqueries en Mallorca es un lugar verdaderamente magnífico y privilegiado para construir tres viviendas de hasta 400 metros cuadrados cada una. Este entorno se caracteriza por su belleza natural lo que proporciona unas vistas despejadas y espectaculares a la emblemática cadena montañosa “Sierra de Tramuntana”.~La finca en este lugar es un oasis de tranquilidad y serenidad, rodeada de paisajes impresionantes. ~Cada una de las tres viviendas que se construirán en esta finca puede disfrutar de la privacidad y la amplitud necesaria para satisfacer las necesidades de sus residentes. Las casas, con hasta 400 metros cuadrados de espacio habitable, pueden diseñarse de manera elegante y moderna, integrándose perfectamente con el entorno natural circundante. Grandes ventanales y terrazas al aire libre permitirán a los residentes disfrutar de las vistas panorámicas de la Tramuntana y de la belleza de la naturaleza que les rodea.~Los interiores de estas viviendas podrían diseñarse con un estilo contemporáneo que combine comodidad y lujo, utilizando materiales naturales como la piedra y la madera para crear un ambiente acogedor. Los jardines y áreas exteriores también podrían ser diseñados con esmero, incluyendo piscinas, zonas de descanso y jardines paisajísticos que se integren perfectamente en el paisaje circundante.~Además, la zona ofrece a sus residentes la oportunidad de disfrutar de actividades al aire libre como senderismo o ciclismo . Además está muy cerca del pintoresco pueblo de “Santa Eugenia” con quién comparte ayuntamiento y donde podrán disfrutar de la cultura, la gastronomía y la hospitalidad mallorquina.~En resumen, esta finca Ses Alqueries, Mallorca ofrece un entorno verdaderamente excepcional para la construcción de tres viviendas de lujo con vistas despejadas a la Tramuntana.~~~La parcela cuenta con 1723 m2 de suelo, de los que hay que ceder al ayuntamiento unos 280 m2 (56 de fachada por 5 de fondo) con la intención de ampliar la vía pública hasta los 10 m. ~~Una vez realizada la cesión, pavimentado y construida la acera, si procede, la parcela tendrá condición de solar y se podrá solicitar licencia para construir tres viviendas unifamiliares con las siguientes características : ~~Solar resultante de la cesión: 1443 m2 aproximadamente~Tipo de Ordenación : Aislada y adosada~Aprovechamiento 0.7m2/m2: 1010 m2 ~Ancho Vía pública: 10 m~Superficie mínima de parcela: 400m2~Fachada/fondo: 15/15~Ocupación: 40%~Uso: residencial ~plantas bajo + 1piso ~Separación fachada 5m~Separación lateral y fondo 3m ~Índice de intensidad 1/400m2: 3 viviendas~~Las parcelas están dentro del ámbito de protección BIC de Ses Alqueries, por lo tanto para poder solicitar licencia de de obra será necesario un informe previo y vinculante de la Comisión Insular de Patrimoni Históric de Mallorca. ~~~~*Las medidas están tomadas de la cartografía catastral ~
