DESCRIPCION
homfi se complace en presentarles una casa con una superficie de 945 m2 en una zona perfectamente comunicada de Olsztyn. UBICACIÓN: La calle Miszki Miki se encuentra en una zona sur de Olsztyn muy bien comunicada. La infraestructura desarrollada de la zona permite un fácil acceso al transporte público: autobuses y tranvías están a la vista y gracias a la cercana calle Witosa, de dos carriles, podemos llegar fácilmente a la circunvalación de Olsztyn, al centro de la ciudad y a otros distritos. Esto facilitará tanto el acceso a tu lugar de trabajo como el acceso de los potenciales clientes al local de servicio si quieres abrir tu propio negocio aquí. La excelente ubicación de Mickey Mouse Street es una gran ventaja para los negocios que se realizan aquí. La proximidad de los centros comerciales: Galeria Warmińska, Centrum HB, DH ŚLiwa, puntos de servicio y otros lugares con mucho tráfico puede aportar beneficios a la empresa. No hay que olvidar que Osiedle Bajkowe se encuentra cerca de las dos urbanizaciones más grandes de Olsztyn: Jarota y Pieczewo, lo que seguramente garantizará una afluencia constante de nuevos clientes. Esta zona también es un gran lugar para vivir. Por un lado está bien comunicado, por otro lado es íntimo y muy tranquilo, predominando las construcciones unifamiliares de poca altura. La casa está situada en las inmediaciones del bosque, lo que ofrece numerosas ventajas, y los paseos saludables por numerosos senderos son sólo una de ellas. Los amantes de los lagos pueden acceder a los cuatro embalses más cercanos recorriendo una bonita ruta en bicicleta: los lagos Bartążek y Skanda están a 15 minutos, y a la playa urbana del lago Ukiel o al muelle de Kortowo se llega en sólo 20 minutos. CONSTRUCCIÓN: La casa fue construida con materiales de la más alta calidad y es inflexible en cuestiones clave relacionadas con el aislamiento térmico y la calefacción. Prueba de ello es el uso de las mejores bombas de calor disponibles: ALPHA Innotec, recuperación de calor total basada en dos recuperadores de calor con intercambiador de calor de suelo y ventanas Rehau con los mejores parámetros de transferencia de calor. Los recuperadores tienen una eficiencia calculada que permite incluso el funcionamiento de un gimnasio, lo que demuestra la eficiencia y reserva con la que fueron diseñados todos los componentes. La casa se aisló con poliestireno grafito y la fachada se cubrió con un yeso acrílico americano con árido de cuarzo y mica. El conjunto no sólo tiene un aspecto fantástico, sino que también es extremadamente duradero y resistente a la suciedad y a la radiación UV. El tejado, de atractiva estructura no estándar, está cubierto con atractivas tejas Meyer Holsen y aislado con lana mineral de 25 cm de espesor. El edificio está equipado con un sistema de control inteligente, vigilancia ambiental con un registrador de imágenes, persianas exteriores en el jardín de invierno, un sistema de aspiración centralizada, una entrada calefactada (instalación alimentada por glicol anticongelante) con un sensor meteorológico. Durante el diseño y construcción no se omitieron incluso aspectos como una campana extractora de cocina con un motor colocado en la parte superior de la chimenea para evitar generar ruidos innecesarios en el interior. También se ha cuidado el entorno de la casa: iluminar las escaleras y aceras de los alrededores de la casa lo hace mucho más fácil. Gracias a las instalaciones terminadas, las paredes enlucidas y rellenas, al nuevo propietario le queda la etapa más divertida, es decir, organizar las habitaciones para las que se compraron azulejos, baldosas, accesorios y alfombras, de acuerdo con el diseño. El comprador también recibirá un diseño de jardín ya preparado con una lista de plantas y un concepto de cocina. Distribución de las habitaciones: 5 cómodos dormitorios, cada uno con armario, 4 baños, cocina conectada a un amplio comedor y jardín de invierno, cómodo salón, despacho, garaje de 60 m2, sala de calderas, escaleras en forma de triángulo . En la parte de servicio, para cualquier disposición: 2 amplios salones con una superficie de aprox. 60 m2 - cada una de ellas 2 habitaciones más pequeñas con una superficie de 30 m2 y 20 m2 3 baños 1 salón social 1 guardarropa Se pueden organizar muchos elementos según sus propias preferencias, tanto para necesidades residenciales como para una escuela privada o una guardería. , una escuela de yoga o rehabilitación. Cabe señalar: el Programa de Salud de la UE para 2021-2027 - "una visión de una Unión Europea más saludable" - está actualmente disponible, por lo que es una excelente oportunidad de inversión para los médicos que tienen capital parcial y quieren tener una clínica en una excelente ubicación. El dinámico desarrollo del entorno hace de la zona un lugar cada vez más atractivo para vivir y gestionar un negocio, y los precios de los inmuebles de los alrededores están aumentando rápidamente de valor. FINANZAS: Precio: 5.900.000 PLN ¿Interesado? Contáctenos al +48 799 350 796 o envíenos un correo electrónico utilizando el formulario de contacto disponible en el anuncio. ——————————— ¿Sabías que con homfi puedes comprar una propiedad de manera integral, es decir, ocupándote de todo en una sola empresa? Además de los agentes inmobiliarios que le ayudan a encontrar y comprar bienes raíces, le ofrecemos expertos en préstamos con experiencia, diseñadores de interiores talentosos y especialistas ingeniosos en gestión de alquileres. Gracias a esto, usted encontrará una propiedad con nosotros, financiará su compra, diseñará y terminará su interior, para luego venderla o alquilarla con la opción de cedernos la propiedad para la gestión del alquiler. ¿Interesado? Solicite más detalles al administrador de ofertas. homfi se enorgullece de presentarles una casa con una superficie de 945 m2 en una zona perfectamente comunicada de Olsztyn. UBICACIÓN: Mickey Mouse Street se encuentra en una zona sur de Olsztyn muy bien comunicada. La infraestructura desarrollada de la zona permite un fácil acceso al transporte público: autobuses y tranvías están a la vista y gracias a la cercana calle Witosa, de dos carriles, podemos llegar fácilmente a la circunvalación de Olsztyn, al centro de la ciudad y a otros distritos. Esto facilitará tanto para ti llegar a tu lugar de trabajo como para los potenciales clientes llegar al local de servicio si quieres abrir tu propio negocio en este lugar. La excelente ubicación de Mickey Mouse Street es una gran ventaja para el negocio en este lugar. La proximidad de los centros comerciales: Galeria Warmińska, Centrum HB, ŚLiwa Shopping Center, puntos de venta de servicios y otros lugares con mucho tráfico puede aportar beneficios a la empresa. No hay que olvidar que Osiedle Bajkowe se encuentra cerca de las dos urbanizaciones más grandes de Olsztyn: Jarota y Pieczewa, lo que seguramente garantizará una afluencia continua de nuevos clientes. Este barrio también es un gran lugar para vivir. Por un lado, está bien comunicado y, por otro, es íntimo y muy apartado, con edificios unifamiliares dominantes de poca altura. La casa está situada en las inmediaciones del bosque, lo que ofrece numerosas ventajas, y los paseos saludables por numerosos senderos son sólo una de ellas. Los amantes de los lagos podrán acceder a los cuatro embalses más cercanos recorriendo una bonita ruta en bicicleta: los lagos Bartążek y Skanda están a 15 minutos, y a la playa urbana del lago Ukiel o al muelle de Kortowo se llega en sólo 20 minutos. CONSTRUCCIÓN: La casa fue construida con materiales de la más alta calidad, y en cuestiones clave relacionadas con el aislamiento térmico o la calefacción, es inflexible. Prueba de ello es el uso de las mejores bombas de calor disponibles: ALPHA Innotec, recuperación total basada en dos recuperadores con intercambiador de calor de suelo y ventanas Rehau con los mejores parámetros de transferencia de calor. Los recuperadores tienen una eficiencia calculada que permite hacer funcionar incluso un gimnasio, lo que demuestra la eficiencia y reserva con la que están diseñados todos los componentes. La casa se aisló con poliestireno grafito y para revestir la fachada se utilizó yeso acrílico americano con árido de cuarzo y mica. El conjunto no sólo tiene un aspecto fantástico, sino que también es extremadamente duradero y resistente a la suciedad y a la radiación UV. El tejado, de atractiva estructura no estándar, está cubierto con impresionantes tejas Meyer Holsen y aislado con lana mineral de 25 cm de espesor. El edificio está equipado con un sistema de control inteligente, vigilancia del entorno con un registrador de imágenes, persianas exteriores en el jardín de invierno, un sistema de aspiración centralizada, una entrada con calefacción (una instalación alimentada por glicol anticongelante) con un sensor meteorológico. Durante el diseño y construcción no se omitieron ni siquiera aspectos como una campana extractora con un motor colocado encima de la chimenea, para no generar ruidos innecesarios en el interior. También se ha cuidado el entorno de la casa: la iluminación de las escaleras y las aceras alrededor de la casa son de gran ayuda. Gracias a las instalaciones, paredes enlucidas y alisadas, el nuevo propietario se queda con la etapa más agradable, es decir, la disposición de las habitaciones para las que se han adquirido los azulejos, los azulejos, los accesorios y los revestimientos del suelo, de acuerdo con el proyecto terminado. El comprador también recibirá un diseño de jardín listo con una lista de plantas y un concepto de cocina. La distribución de las habitaciones: 5 cómodas habitaciones, cada una con armario, 4 baños, una cocina conectada a un amplio comedor y un jardín de invierno, una cómoda sala de estar, un estudio, un garaje con una superficie de 60 m2. sala de calderas, escaleras de planta triangular. En la parte de servicio para cualquier arreglo: 2 amplios salones con una superficie de aprox. 60m2 - cada una de ellas 2 habitaciones más pequeñas con una superficie de 30m2 y 20m2 3 baños 1 salón social 1 guardarropa Se pueden disponer muchos elementos según sus preferencias, ya sea para uso residencial, escuela privada o guardería, escuela de yoga o rehabilitación. Cabe destacar: el Programa de Salud de la UE 2021-2027 - de una Unión Europea más saludable ya está disponible, por lo que es una excelente oportunidad de inversión para médicos con capital parcial y que quieran tener una clínica en una excelente ubicación. El desarrollo dinámico de los alrededores hace de la zona un lugar cada vez más atractivo para vivir y hacer negocios, y los precios de los inmuebles circundantes están aumentando rápidamente en valor. FINANZAS: Precio: 5.900.000 PLN ¿Interesado? Contáctanos al +48 799 350 796 o escríbenos un correo electrónico a través del formulario de contacto disponible en el anuncio. ——————————— ¿Sabías que con homfi puedes comprar bienes raíces de manera integral, disponiendo todo en un solo lugar? Además de los agentes inmobiliarios que le ayudan a encontrar y comprar bienes inmuebles, ponemos a su disposición expertos en crédito experimentados, diseñadores de interiores talentosos y especialistas ingeniosos en gestión de arrendamientos. Gracias a ello, podrás encontrar una propiedad con nosotros, financiar su compra, diseñar y terminar su interior, para luego venderla o alquilarla con opción a gestión de arrendamiento. ¿Interesado? Pídele más detalles al agente.
