DESCRIPCION
Este majestuoso edificio de apartamentos de la época guillermina está situado en una tranquila calle residencial del Westend. El barrio se caracteriza por otros edificios antiguos representativos. El apartamento ofrecido ocupa el segundo piso. Este apartamento clásico de construcción antigua impresiona con techos de estuco de aproximadamente 3,60 metros de altura, puertas originales y dobles, así como un suelo de parquet de roble macizo. Como es típico en la época guillermina, tres salas de estar, conectadas por puertas dobles, se fusionan entre sí. Los suelos están equipados con parquet macizo de roble en espiga. El nuevo y moderno cuarto de baño, con luz natural, está decorado con grandes azulejos de color gris claro. La amplitud y la hermosa incidencia de la luz subrayan el ambiente especial de esta encantadora residencia. El gran balcón cubierto orientado al sur da al jardín con árboles centenarios y mucha paz. Opcionalmente, se pueden alquilar en la propiedad una o dos cómodas plazas de aparcamiento con caja de empotrar para su coche eléctrico por 120 euros al mes. El apartamento se encuentra actualmente alquilado. El barrio que comienza en la Alte Oper se extiende hacia el oeste de Frankfurt, entre la Universidad Goethe, el recinto ferial y el jardín botánico. Impresiona por su ubicación cerca del centro y con buenas conexiones de transporte, pero también por su ubicación tranquila, así como por la elegancia de sus edificios históricos, construidos por ciudadanos adinerados en el siglo XIX y principios del XX. Calles, plazas y parques arbolados ofrecen a paseantes y deportistas, familias y solteros mucho espacio para vivir. El Palmengarten y el extenso parque Grüneburg al oeste, así como el parque Rothschild al este, forman el marco verde del noble distrito, que siempre cuenta con propiedades en ubicaciones privilegiadas. Las pequeñas y exclusivas tiendas que ofrecen artículos de lujo o productos gourmet garantizan la animación. La oferta gastronómica va desde lo más alto hasta lo exquisito. Numerosos cafés y restaurantes tienen jardines y terrazas, cuyo estilo mediterráneo es muy popular para el almuerzo y la cena. En las inmediaciones se encuentra la estación de metro Grüneburgweg. Desde la estación salen las líneas de metro U1, U2, U3 y U8. Todas las líneas van al centro de la ciudad. En coche se puede llegar a la ciudad en pocos minutos y en unos 10 minutos se llega a la A66, a la conexión ferial y a la estación principal de tren. El aeropuerto está a unos 15 minutos - Puertas dobles originales y clásicas - Puertas originales - Techos de estuco de aproximadamente 3,60 metros de altura - Suelo de parquet de roble macizo en forma de espiga - Baño nuevo y confortable con luz natural - Aseo para invitados con luz natural - Amplio balcón soleado - Opcional para 1 o 2 coches - Plazas de aparcamiento a 120 euros al mes BLANQUEO DE DINERO: Como empresa de intermediación inmobiliaria, von Poll Immobilien GmbH está obligada, de conformidad con el artículo 2, apartado 1, número 14 y el artículo 11, apartados 1 y 2 de la Ley de blanqueo de dinero (GwG), a establecer comprobar la identidad del socio contractual al establecer una relación comercial, o tan pronto como exista un interés serio en la ejecución del contrato de compraventa de inmuebles. Para ello, según el artículo 11, apartado 4 de la GwG, debemos registrar los datos pertinentes en su documento de identidad (si actúa como persona física), por ejemplo mediante una copia. Para una entidad jurídica, necesitamos una copia del extracto del registro mercantil, que muestre al beneficiario efectivo. La Ley de Blanqueo de Capitales estipula que el corredor debe conservar las copias o documentos durante cinco años. Como nuestro socio contractual, usted también tiene el deber de cooperar de conformidad con el artículo 11 (6) de la GwG. RESPONSABILIDAD: Nos gustaría señalar que la información de la propiedad, documentos, planos, etc. que transmitimos provienen del vendedor o propietario. Por lo tanto, no aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información. Por lo tanto, es responsabilidad de nuestros clientes verificar la exactitud de la información de la propiedad y los detalles contenidos en ella. Todas las ofertas inmobiliarias están sujetas a cambios y están sujetas a errores, venta y alquiler previos u otro uso provisional. NUESTRO SERVICIO PARA USTED COMO PROPIETARIO: Si está planeando vender o alquilar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Haga que uno de nuestros especialistas inmobiliarios evalúe profesionalmente el valor actual de su propiedad de forma gratuita y sin compromiso. Nuestra red nacional e internacional nos permite reunir a vendedores o propietarios y partes interesadas de la mejor manera posible.
