DESCRIPCION
Esta casa de lujo está situada en un terreno de 2.000 m² en la mejor ubicación de Colonia-Hahnwald y ofrece suficiente espacio para toda la familia. La villa fue construida en 1996 en un período de construcción de dos años y está desmantelada arquitectónicamente al estilo colonial. Todo el edificio fue renovado/modernizado en 2021/2022. Está en una condición nueva. La propiedad ofrece una superficie habitable de aprox. 750 m² y una superficie útil adicional de aprox. 420 m². Esto incluye además los trasteros habituales y aprox. Amplio aparcamiento subterráneo de 210 m² con plazas para 6 coches. El edificio cuboide de tres plantas está enlucido de blanco y tiene marcos de piedra arenisca en las aberturas del edificio. 16 pilares de piedra arenisca colocados uniformemente le dan al edificio su propio carácter de estilo dórico, con capiteles, ábacos, equinos, flautas, columnas y fascias hechos especialmente en una sola mampostería italiana. La gran casa de la piscina con fachada casi enteramente acristalada alberga una moderna piscina, zonas de relajación, tumbonas y una sauna con zona de masajes. Toda la villa ofrece amplias salas de estar, un diseño de sala abierta, impresionantes vistas al jardín y mucha luz natural a través de grandes ventanales. En general, esta mansión del sur es una joya rara en el mercado. Al entrar en la villa se accede directamente a la amplia sala de estar, que ofrece una vista tranquila al jardín de diseño sofisticado. La distribución de las habitaciones transmite una sensación de generosidad y un ambiente agradable. La sala de estar es el corazón de la casa y sirve al mismo tiempo como centro comunicativo de la propiedad. Con aprox. 85 m² tiene las proporciones óptimas e irradia vivacidad y exclusividad. Ubicada al sur de la sala de estar y el comedor, se encuentra la amplia cocina con isla independiente y un lavadero con acceso propio al jardín. La cocina dispone de electrodomésticos de alta calidad equipados por Gaggenau. Una encimera de piedra personalizada y generosos frentes de ventanas garantizan un ambiente de trabajo agradable en la cocina. Una elegante escalera recién instalada en la sala de estar conduce a las salas de juegos infantiles de 37 m² en el primer piso. La espaciosa zona privada con dormitorio principal, baño principal y vestidor cuenta con una conexión directa a la casa de la piscina. El primer piso completamente rediseñado ofrece, además de cuatro habitaciones para niños, los baños asociados, un gimnasio completamente equipado con TechnoGym y un espacio de trabajo. El ático de nueva construcción ofrece, además de otras cuatro habitaciones para uso flexible como habitación de invitados o estudio, también tres cuartos de ducha y una sala de billar. La propiedad fue construida en 2021 y completamente renovada y modernizada en 2022 y se presenta con un equipamiento de alta gama de absolutamente alta calidad. Cualquier habitación ha sido cuidadosamente diseñada y terminada con materiales de primera calidad para crear un ambiente lujoso, cómodo y de muy buen gusto. Se prestó especial atención al equipo de seguridad colocado. La finca está equipada con cámaras que proporcionan una vigilancia eficaz y garantizan un alto nivel de seguridad. Además, el control del hogar inteligente se volvió más inclusivo, implementando numerosos iPad que permiten a los residentes realizar diversas funciones de la casa, como iluminación, calefacción y sistemas de seguridad, cómodamente desde los puntos de control a través de la aplicación. La propiedad dispone de aire acondicionado. Lo más destacado de la propiedad es la gran casa de la piscina, casi completamente acristalada hacia el jardín. Se revisó toda la técnica de la piscina y se agregaron componentes modernos para garantizar una experiencia de baño óptima. La casa de la piscina no sólo ofrece espacio para la piscina, sino también para zonas de relajación y tumbonas. A continuación se completa la sauna con una zona de masajes y la exclusiva zona de bienestar.
