DESCRIPCION
Excepcional villa de obra nueva, amplia y luminosa, construida sobre una parcela grande y elevada, en la zona de Ses Falugues en Aiguablava, uno de los barrios mas prestigiosos de Begur y de la Costa Brava. La villa ofrece mucha privacidad y tranquilidad, estando a solo 10 minutos a pie de la preciosa cala de Aiguablava. Gracias a su posicion elevada, la propiedad se beneficia de amplias vistas abiertas sobre el mar y la montana de Puig de Sa Guardia.
Terminada en 2023, la villa ofrece acabados, instalaciones y comodidades de la mejor calidad, con el objetivo de disponer del maximo confort para su futuro propietario. Construida sobre una parcela de 1.875 m2, la villa tiene un total de 741 m2 construidos, de los cuales aproximadamente 360 m2 se dedican a la vivienda, y el resto se destina a amplias terrazas, el gran garaje cerrado para cuatro coches y almacenamiento.
La entrada para los coches nos lleva directamente a la entrada principal de la casa, donde accedemos a la planta baja. La villa se distribuye en dos plantas.
En la planta baja encontramos un gran 'hall' de entrada con espacios de almacenaje, acceso a la escalera interior y ascensor y acceso tambien al garaje y a la sala de maquinas con lavadero. En la misma planta encontramos una zona independiente con dos amplios dormitorios dobles y un bano completo con ducha, excavados parcialmente en el terreno, que les dota de un confort climatico inmejorable. Gracias a su privacidad, podrian transformar su uso en espacio de oficina independiente, sala de TV o gimnasio.
Subiendo por la escalera interior llegamos a la planta principal de la villa, distribuida en tres zonas. Por un lado, encontramos una zona privada con el dormitorio principal, que disfruta de un amplio bano con ducha y banera, multiples armarios empotrados y acceso a la terraza principal. Tambien encontramos otro dormitorio doble en suite con acceso a la terraza, un dormitorio mas pequeno con dos camas individuales y su bano privado, y un aseo de invitados.
La zona central de la planta principal alberga el gran salon comedor diafano, bien comunicado con una elegante cocina totalmente equipada, y el acceso a la terraza principal cubierta, donde podemos disfrutar de unas preciosas vistas abiertas al mar y a la montana. La terraza acoge un amplio comedor al aire libre y una zona 'chillout'. La cocina tiene acceso directo a un amplio jardin orientado al sur y protegido por un bosque mediterranea no urbanizable, con total privacidad, un espacio ideal para disfrutar de cenas y reencuentros.
Finalmente, en el otro extremo de la planta principal encontramos otra zona privada con dos amplios dormitorios dobles que comparten bano con ducha. Uno de los dormitorios ofrece vistas al mar y tiene acceso directo al jardin. En esta zona encontramos tambien la escalera que nos lleva a una terraza en la azotea tipo 'rooftop', con solarium, donde podemos disfrutar de vistas panoramicas.
La villa esta rodeada por un hermoso jardin con paisajismo e iluminacion automatica, completado por una gran piscina desbordante de 72 m2.
Ademas de la distribucion unica y los excelentes acabados, la propiedad ofrece las siguientes instalaciones y extras: sistema de aerotermia para calefaccion y aire acondicionado; sistema de purificacion de aire con intercambiador de calor, descalcificador, ascensor, sistema de alarma, sistema de depuracion de piscina por osmosis salina, internet por fibra optica, portones automaticos de acceso a la finca y al garaje y licencia turistica.
Se vende completamente amueblada y equipada para entrar a disfrutarla desde el primer dia.
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La Costa Brava hace honor a su nombre en uno de los municipios mas bonitos del Baix Emporda, la poblacion de Begur. Esta situada sobre el Macizo de Begur, donde descansan los restos del 'Castell de Begur', el encanto de las calles de su casco viejo de arquitectura medieval nos invita a disfrutar de un paseo por las fantasticas casas indianas y las torres de defensa del s.XVI, erigidas para la proteccion contra los ataques de los piratas.
La localidad nos ofrece una variedad de ocho bonitas calas y playas totalmente distintas entre ellas debido a los accidentes geograficos que las conforman, desde donde es posible apreciar unas maravillosas vistas del mar Mediterraneo. Estas calas se enlazan entre si gracias a unos estupendos 'Caminos de Ronda', que nos garantizan un paseo agradable y comodo y nos permite tomar excepcionales imagenes y fotografias de esta zona.
Es un enclave ideal para disfrutar de la naturaleza y de la tranquilidad, de sus campos de golf, asi como de sus conocidos restaurantes, donde podra deleitarse de la mejor gastronomia del lugar.
Situado al lado de la carretera C-31 la cual nos comunica directamente con la historica ciudad de Girona, Barcelona y tambien con Francia. El aeropuerto de Girona se encuentra a tan solo 50 km y el de Barcelona a 125 km al sur.
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